Аренда квартиры в Пекине: район Дунчжимэнь

Процесс поиска жилья в Китае. Что предлогают и по каким ценам. Место действия – один из ценральных районов Пекина Дунчжимень.

Сегодня мы хотим показать типичные китайские квартиры, мы специально для этого приехали в район Дунчжимень. Можно сказать, что это район в центре города. Квартиры типа «минь джай». Что это значит?- Это обычные китайские дома, которые были построены лет 20 назад.

— (Артем) Совсем рядом, через дорогу вторая ветка метро, станция «Дунчжимень».

— (Ира) Агентства недвижимости в Китае узнать очень легко. По каким признакам? – Во-первых, стеклянная стенка впереди, на которой развешаны распечатки с фотографиями квартир с ценами и площадью. А также часто стоят вот такие стенды, иногда поменьше или такого размера. И самое главное – перед агентствами толкутся китайские девочки и мальчики в одинаковой форме: белых рубашках и черных брюках или юбках.

— (Артем) Мы задали несколько параметров, по которым нам производят поиск. А именно: стоимость квартиры и расположение. Нам нашли одну квартиру на третьем этаже, стоимость ее 6200. Фотографий нет, иногда фотографии бывают, но их надо просить. В основном, когда фотографий нет, вам нужно идти ее смотреть.

— (Ира) Иногда у агентов есть фотографии домов, которые сдаются. Это очень удобно, потому что вы сразу можете понять, стоит ли квартира того, чтобы потратить на нее время и посмотреть.

— (Артем) Обычно поиск квартиры занимает целый вечер, потому что сначала вы идете в одно агентство, потом во второе, в третье. Везде нужно ждать, пока принесут ключи, везде нужно ходить, чтобы смотреть. Чем же хорош этот район, Дунчжимень? – Тем, что он находится в прямой близости к таким местам, как Village, Русское Посольство, русские магазины. Так же здесь недалеко целая улица китайских ресторанов, вы никогда здесь не останетесь голодными. Семь лет назад, когда я только приехал в Пекин, я жил вот в этом доме, на первом этаже. Квартиры тогда стоили не так дорого, я жил с китайцами, об этом я когда-нибудь тоже расскажу.

— (Ира) Сейчас мы идем внутри дворов, тут же жарят шашлыки, сидят шумные компании. А вон там, чуть подальше за деревьями - Русское Посольство. Тут же есть бесплатный тренажерный зал китайского разлива.

— (Артем) Раньше этот район считался доступным, квартиры здесь были недорогие. Но сейчас нам предлагают квартиры от 6000.

— (Ира) Вывоз мусора, уже разбитого по калориям. А вот и фондун – это значит «хозяин дома». Иногда они не доверяют ключи от квартиры агентам и приходят сами, чтобы показать дом. Хозяин дома интересуется, какой национальности клиенты, агент ему объясняет.

— (Артем) Китайские подъезды в этом доме выглядят очень просто. Здесь нет лифта, но нам идти недалеко, всего лишь на третий этаж. А вот вида из окна никакого, потому что окна закрыты решеткой и смотрят на другие дома. Под строгим взором риэлтора мы отказались и он не дал поговорить с хозяевами о номере телефона. Сейчас мы направляемся смотреть вторую квартиру. Этот дом находится неподалеку, и он уже многоэтажный.

— (Ира) Смотрите, что происходит, они отозвали меня в сторону. Артем спрашивает, куда я только что девалась так внезапно, мы покажем потом запись. Не думайте ничего плохого о фондунах, просто агенты берут очень большой взнос, в размере месячной платы. Так вот, они воспользовались моментом, поехали за мной на велосипедах, отозвали в сторонку и спросили у меня телефон для связи, чтобы потом со мной связаться, чтобы мы не платили взнос агенту. Конечно, жалко мальчика, но иногда в Китае происходит так.

— (Артем) Иногда подъезды очень запутанные. Вроде ты идешь по одному этажу, а нужно чуть-чуть спуститься и подняться, чтобы попасть на второй.

— (Ира) А вот и вторая квартира. Полупустая, то есть мебель вам придется покупать. Батареи некрашеные, вместо шкафа какая-то тряпичная штучка, которую можно купить на http://www.rus-taobao.com/, и даже лампы нет. Кухня очень похожа на кухню в той квартире, только грязнее и плитка здесь не вынесена, как вы видите. Да, печальное зрелище. На самом деле, нам очень повезло с первой квартирой, такую квартиру обычно находишь, спустя неделю поиска. А вот такие квартиры попадаются сплошь и рядом.

— (Артем) Зато вид из окна поинтересней.

— (Ира) И вот такая ванная. Машинка, раковина. Посмотрите на этот кран, на этот слив. А сразу за мной, не могу сделать общий план, потому что здесь настолько тесно – туалет.

— (Артем) Ну и окна друг напротив друга, которые упираются в бетон. Еще конечно обращайте внимание на двери и на замки.

— (Ира) Артем спрашивает, можно ли поменять замок. Он говорит, что можно поменять сердцевину, но сам замок поменять нельзя.

— (Артем) В квартире вообще нет мебели. Мы поговорили с риэлтором, он говорит, что они могут купить мебель, но сумма изменится. Стоимость мебели будет включена в стоимость проживания, поэтому она может приближаться также к 7000.

— (Ира) Если бы у меня сейчас стоял вопрос о съеме квартиры, я бы ее отмела сразу.

— (Артем) А все стены в подъездах расклеены различными рекламными листовками.

— (Ира) Внизу есть велосипедная парковка, но особо ценные велосипеды владельцы предпочитают ставить на лестничной площадке.

— (Артем) Длинные, длинные коридоры пронизаны сквозь все здание.

— (Ира) Иногда в таких подъездах бывает, что лифт работает не 24 часа в сутки, а всего до 12. К 12 часам вам нужно изображать из себя Золушку и спешить быстрей домой, где бы вы не находились, иначе вам придется подниматься по лестнице.

— (Артем) Это этот же самый дом, просто другие крылья. Мы слышим аплодисменты, тут военная часть.

— (Ира) На сегодня мы заканчиваем наш репортаж.

— (Артем) Ура!

Поделиться ссылкой в соц. сетях:
Comments system Cackle

Поиск