В Испании дорожает недвижимость из-за растущего спроса зарубежных инвесторов

Иностранцы вновь скупают недвижимость в Испании. В первом квартале 2016 года цены выросли на 6,3%. Это самый большой скачок с 2007 года, после падения испанского рынка недвижимости.

В Испании дорожает недвижимость из-за растущего спроса зарубежных инвесторов

8 июня 2016 г. Национальный институт Испании опубликовал данные, показывающие, что испанский рынок жилья оправился лот кризиса и показывает рост восьмой квартал подряд.

Перепродажи выросли на 6,4% по сравнению с 2015 г. Это самый сильный рост с третьего квартала 2007 года.

Между тем продажи нового жилья выросли на 6,1% в течение первых трех месяцев 2016 года по сравнению с аналогичным периодом 2015 года.

Рост цен на испанскую недвижимость был вызван резким увеличением объема инвестиций со стороны иностранных покупателей. Согласно данным министерства промышленности Испании, продажа недвижимости для иностранных покупателей составляли 17% от всего рынка в течение 2015 года,

Самой популярной среди иностранцев является недвижимость на испанских островах. В 2015 году 39% всех сделок по недвижимости на Балеарских островах совершено иностранцами, а на Канарских островах- 37 %. Также популярна у иностранцев Валенсия, где доля их покупок составила 34% от всех сделок.

Сектор недвижимости Испании рухнул в конце 2007 года на фоне роста процентных ставок, избыточного предложения и ужесточения условий кредитования. Это произошло после 10 лет бурно развития рынка недвижимости. В последующие годы домовладельцы, которые купили недвижимость, перепродавали ее с большими потерями.

Конечно, неизвестно, как долго будет длиться восстановление рынка, но по оценкам экспертов, оно продлится, по крайней мере, несколько лет.

Источники: http://www.ine.es, http://www.thelocal.es

Поделиться ссылкой в соц. сетях:
Comments system Cackle

Поиск