В Ванкувере введут налог на пустующие дома

В Ванкувере жилье становится недоступным для жителей из-за растущих цен и высоких арендных ставок. При этом многие дома стоят пустыми, а задолженность по ипотечному кредитованию увеличивается. Это свидетельствует о спекуляциях на рынке недвижимости.

В Ванкувере введут налог на пустующие дома

Премьер канадской провинции Британская Колумбия Кристи Кларк заявила о решении положить конец саморегулированию отрасли недвижимости. Это связано с тревожными сигналами, которые посылает рынок недвижимости провинции. Арендные ставки стремительно растут, цена на недвижимость растет, при этом многие объекты жилья не используются своими владельцами по назначению. Банк Канады также предупреждает об увеличении ипотечная задолженность у жителей провинции.

Из этого правительство Британской Колумбии делает вывод, что жилье опять становится объектом для инвестиций и спекуляций, что может привести к повтору кризиса 2008 г. особенно остро с нехваткой жилья стоит в Ванкувере.

Ранее мэр Ванкувера Грегор Робертсон уже призывал правительство Британской Колумбии позволить городу ввести налог на пустующие дома, что поможет, по его мнению, либо пополнить рынок недвижимости излишками жилья, либо собрать средства для финансирования строительства нового жилья.

Робертсон отмечал, что согласно муниципальным исследованиям, около 10800 жилых домов в провинции пустуют начиная с 2014 года.

"Это не место жительства, - утверждает мэр, - поэтому оно не должно облагаться просто налогом на жилье. Это бизнес, который должен иметь более высокую налоговую ставку"

Мэр Робертсон поставил перед правительством Британской Колумбии ультиматум, предупреждая, что город будет действовать самостоятельно с 1 августа, если решение не будет принято на правительственном уровне.

И правительство Британской Колумбии пошло на встречу мэру. Законодательная власть провинции созывает экстренную двухнедельную летнюю сессию, чтобы решить этот вопрос.

Министр финансов Майк де Йонг заявил, что правительство, чтобы позволить городу собирать налог, внесет поправки в Устав Ванкувера. Данные уникальное изменение законодательства не будет распространяться на другие муниципалитеты Британской Колумбии.

Новый налог будет применяться только к владельцам жилья, которые "явно не жили в доме» целый год, и не должен касаться людей, которые живут в доме часть года.

Ванкувер будет проводить консультации с общественными и жилищными экспертами, прежде чем остановиться на окончательной ставке налога. Сотрудники муниципалитета ранее заявляли, что количество свободного для аренды жилья в Ванкувере благодаря налогу может вырасти с 0,6% от свободных площадей до 3%, что по мнению экспертов является нормальным показателем.

Сотрудники города ранее говорили, что если только несколько тысяч единиц приходят на рынок аренды, город 0,6-процентной доли вакантных арендного Ванкувера может вырасти до 3 процентов. Эксперты говорят дома здоровый уровень вакантных площадей на 3 процента до 5 процентов.

Таким образом, Ванкувер станет первым городом в Канаде, который введет налог на пустующие дома. Другие общины также изучают эту идею.

Источник: http://www.theglobeandmail.com


Эмигрировать в Канаду можно несколькими способами:

— Воспользовать программой для квалифицированных работников. Для этого вы должны отвечать несколькими требованиям: хорошо знать английский или французский, иметь высшее образование, опыт работы по своей специальности и т.д.

— Переехать по программе инвестора. Обычно нужно вложить в экономику Канады от 200 тысяч долларов.

— Воспользоваться провинциальной программой, например, Альберты, Британской Колумбии или Квебека.

Поступить в канадский колледж или языковые курсы. Вы освоите новую профессию, получите местный опыт и это поможет в будущем получить канадский паспорт.

— Устроиться на работу водителем трака, строителем, механиком, бурильщиком и т.д.

Если вы считаете, что подходите хотя бы 1 вышеназванному пункту, свяжетесь с нами и мы поможем вам иммигрировать в Канаду.

Поделиться ссылкой в соц. сетях:
Comments system Cackle

Поиск