В Чехии можно получить ипотеку под 0%

В Чехии май 2016-го стал рекордным по спросу на новые ипотечные кредиты. Их оформили почти 11 000 клиентов, взяв ипотеку на 765 000 000 евро. Такая значительная сумма ранее выдавалась за квартал, а не за месяц.

Однако в летние месяцы ситуация кардинально изменилась, и спрос на ипотеку постоянно уменьшается. Это отмечают и чешские девелоперы, и чешские банки. Даже под нынешнюю крайне низкую ставку в 1,88% годовых заявок на ипотеку поступает все меньше и меньше.

В определенной мере это может быть связано с периодом летних отпусков, когда активность на рынке недвижимости традиционно низка. Коммерческие банки ожидают повышения интереса к ипотеке с осени, и поэтому уже начинают активно привлекать клиентов разными вариантами ипотечных кредитов и бонусами.

Все больше банков предлагают отсрочки платежей с самого начала действия кредита. Банк ČSOB готовит ипотечную программу специально для студентов, которые во время обучения в вузе хотят жить в собственном квартире, а не в общежитии или в арендованном жилье.

Банки Fio banka и Raiffeisenbank внедрили программу кредитования, при которой ставки высчитываются с учетом разницы между остатком по ипотечному кредиту и остатком на текущем счете. То есть, чем больше у клиента средств на счету, тем меньше он заплатит за ипотеку. При такой программе, если сумма на счету клиента будет равна стоимости неоплаченной ипотеки, то ставка по кредиту составит 0%.

Банки стремятся заключить как можно больше ипотечных договоров именно в конце лета и сентябре, так как в октябре 2016 г. в Чехии должен вступить в силу новый, более жесткий закон о потребительских кредитах. Согласно изменениям в законодательстве Центральный банк Чехии запретит банкам выдавать кредиты на полную стоимость недвижимости. Ужесточение правил кредитования вызвано тем, что стали нередки случаи, когда ипотеку оформляли лица, которые не способны были их погасить. 

Источник:

http://archiv.ihned.cz

http://lekvi.com