Польша.Аренда жилья без посредников!Эмигранты из Литвы.

Молодая семья из Литвы делится опытом снятия квартиры в Варшаве: цена, как найти жильё без посредников и многое другое.

Всем привет! Сегодня мы в гостях у семьи с Литвы.

Расскажу о квартире, которую они арендуют, какие здесь цены, а также о самих эмигрантах. Хозяйку дома зовут Тереза. Они здесь живут уже 9 лет. Они приехали из Литвы как поляки, поскольку у них польские корни. Им не потребовалось ни карты, ни визы. Сначала было тяжеловато, в особенности трудность с польским языком, он совсем не похож на литовский. Но, так как они учились в польской школе, то это облегчило ситуацию. Также, хорошо говорят по-русски, из-за того, что живут в 15 км от белорусской границы.

Они познакомились в первый же день на улице, когда приехали в Польшу. Он помог ей донести чемоданы. Судьба! Жили вместе в общаге, а она ему помогала в отношениях с девочками. А через какое-то время они поженились.

Квартиру они снимают за 1250 злотых в месяц, также платят 60 за коммунальные услуги. Выходит примерно 1320 за всё. За интернет платят отдельно - 60 злотых. При том, что квартира находится недалеко от центра. Когда они только заселились, то немного подремонтировали, но всё это было за счёт хозяев квартиры. А ещё, на удивление, здесь высокие потолки 3,30 метров. Под потолками есть немного места для вещей. Тереза рассказывала, что если появится ребёнок, то это место можно обустроить как второй этаж. Но, всё-таки лучше сделать место для ребёнка в другой комнате, чтобы быть поближе.

Нормальная, хорошенькая кухонька. Из-за высоких потолков квартира визуально становится намного больше.

Далее мы прошли в следующую комнату - гостиную, где мы пьём чай или кофе, разговариваем. На окнах милые шторы, которые Тереза купила за 35 злотых. Также, можно довольно недорого можно купить модульную картину. Между словом,Тереза моя самая первая подруга с тех пор, как я приехала в Польшу. У меня многие спрашивают, нашла ли я подружку здесь. Тереза тоже бухгалтер. Как же мы познакомились? Я спросила у неё, могу ли консультироваться у неё по бухгалтерии - вдруг у меня что-то не получится. Она с удовольствием согласилась мне помочь. И, поскольку, она говорит по-русски, мы быстро нашли общий язык.

Тереза рассказывает, что они получили много мебели бесплатно из интернет-страницы http://tablica.pl/, причём вы платите только за перевозку. В этой комнате также присутствует небольшой книжный шкафчик, в котором находятся книги по работе Терезы.Ещё они купили большой шкаф с зеркальными дверями, наверху мы поставили велосипеды, которые упираются в потолки и, поэтому не падают. Балкона здесь нет. Хозяин оставил в доме печку, но сейчас она не работает. Хватило место и для небольшого тренажёра и комода. Между прочим, очень часто, в новых домах нет ванны, а тут она есть, чугунная.

Район, в котором они живут, называется Мокотов. Жильё искали примерно месяц. Было сложно, самые дешёвые квартиры расхватывают как горячие пирожки. Даже их друзья поляки столкнулись со сложностями. Когда они звонили в агентство недвижимости, им отвечали, что нет вариантов, поскольку люди берут квартиры за любые деньги. Также, на всё влияет тот факт, что в Польше очень низкий уровень безработицы. Люди, которые хотят работать, всегда сможет её найти. Ещё студенты приезжают учиться и тоже снимают квартиры. Бывало и такое, что они договариваются на вечер встретиться с риэлтором, но уже вскоре приходит смс, в котором сказано, что квартира уже занята.

Эту квартиру они нашли сами на сайте http://www.gumtree.pl/. Может возникнуть такая ситуация. Например, можно найти очень много квартир по очень низким ценам и с очень хорошими условиями. Это маркетинговый ход. Этих квартир не существует, но агенты по недвижимости специально выкладывают в сеть такие объявления, чтобы им звонили.

Тут есть риэлторы трёх типов. Первые - берут плату с тех, кто снимает квартиру, вторые - берут деньги с арендодателей, третьи - используют систему абонементов. Когда ты платишь деньги, а риэлтор просто сбрасывает тебе квартиры на почту, также там написан телефон, по которому можно позвонить и подобрать себе квартиру. Есть минус - могут сбросить не те квартиры.

Предыдущую квартиру они нашли именно таким образом, заплатили 200 злотых - абонемент. Им понравилась квартира и он позвонил, чтобы договориться о встрече с хозяином, но, к сожалению, тогда квартира была уже не актуальна. Но всё-таки они нашли очень хорошую однокомнатную квартиру, хоть она была и дорогая. Они платили 1450 злотых в месяц и дополнительно за коммунальные услуги. Располагалась квартира в Охоте, через квартал от того места, где они живут сейчас. Разница в том, что там уже был ремонт.

Самое главное, говорит Тереза, что их не выбросят на улицу, потому что сам хозяин здесь живёт. В другой квартире люди сами снимали квартиру, а затем сдавали её же. Они не думали, что те внезапно решат вернуться, но им сказали, что у них остался месяц и после этого им стоит искать другое жильё. Но с такой ситуацией можно везде столкнуться, даже мы в Киеве когда были, попали в такую. Или же бывает, что с определённого месяца начинают повышать цены из-за того, что везде повышают. Никого не волнует, что написано в договоре.

Договор они заключали, потому что должно быть основание, почему человек пребывает здесь. С другой стороны - это подстраховка, иначе в любой момент могут выселить. Но есть и другая сторона медали, если это иностранцы, очень часто хозяева квартиры спрашивают, будут ли квартиросъёмщики делать документы, чтобы остаться здесь - карту поляка, к примеру. Если люди отвечают, что да, то тогда это воспринимается очень отрицательно, потому что очень много формальностей, за которые они не хотят браться.

Есть много альтернатив. К примеру поляки, люди с европейских стран, с Литвы, тогда не нужно никаких дополнительных документов, и на работу могут взять. У украинцев возникает много проблем с мельдованием, разрешением на работу. Очень тяжело встать здесь на ноги.

В Польше они живут уже 5 лет. Изменился их круг общения. Возвращаясь в Литву, они не чувствуют себя как дома. Там многое меняется, в плане круга общения. Некоторые уезжают, с кем-то перестаёшь общаться. Тут за 5 лет можно приобрести очень много новых знакомых. Когда возвращаешься обратно, как будто начинаешь всё заново, а тут ты всё строил в течении 5 лет и продолжаешь. Даже если есть квалификация, дипломы, тоже могут возникнуть вопросы. Например, когда приезжаешь в Литву, Латвию, Эстонию с польским дипломом, то у тебя будут спрашивать, почему ты решил приехать сюда, почему не остался работать в Польше. Националистические подходы. Лучше дадут работу тому, кто отучился в этой стране, чем тому, кто приехал из-за рубежа. Но Тереза с ним не согласна, поскольку она работает в другой области. У неё уже была обеспечена работа, дом. Надо было просто приехать. Максимум, что надо было сделать - купить машину и ездить туда-сюда. Но, поскольку вышла замуж, то решила быть с мужем.

Есть одна ситуация, которую Тереза хочет рассказать про одну девочку с Украины. Она хотела найти квартиру, и Тереза помогала ей 3-4 недели звонила без остановки. Когда слышали, что с Украины, люди просто обрывали разговор, даже после встречи или по смс могли отказать. Они боялись. У них возникали 3 вопроса. Первый вопрос: есть ли официальная работа? Но она отвечала, что та девочка не работает, но у неё обеспеченные родители и они могут за неё заплатить.

Второй: сколько ей лет? Этой девочке 18 лет, а тому парням по 22. Они несерьёзно к ней относились. Тут другой менталитет - до 25 лет дети живут с родителями. Для них он ребёнок, они даже не думают, что он может сделать что-то самостоятельно.

Третий: будет ли она делать карту? Если они слышали, что нужно будет регистрировать, то никто не хотел с этим связываться.

Есть ещё один пункт. Иностранцы, которые приезжают, особенно с России, часто пьют, тусуются. Поляки всё это видят и у них появилась чёткая ассоциация. С русскоязычными, неважно с Украины, России или Белоруссии, они не хотят иметь дело.

Тереза очень много сдавала квартиры разным людям и кое-что поняла. Люди оставляют после себя бардак и портят мебель, вещи. Также, она говорит, что ей рассказали знакомые, что когда они сдавали жильё трём девочкам из богатых семей с Украины, они приводили мальчиков домой и устраивали бордель. Хозяин квартиры после двух недель сказал им, что у них есть месяц, чтобы собрать свои вещи. Поскольку они арендовали квартиру через агентство недвижимости, то слухи быстро распространились.

Тем, кто снимает жильё с семьёй, гораздо охотнее сдают квартиры, чем молодым. Потому что люди видят, что ты человек семейный и приехал не для того, чтобы потусоваться. Ты приехал жить, искать работу, пустить корни. Поэтому отношение другое.

Значение регистрации зависит от некоторых моментов. Например, Терезе не нужна никакая регистрация, но если бы она захотела открыть фирму, тогда нужна была бы.

Если ты работаешь и у тебя рабочий договор на неопределённое время или если он на два года. Тогда, согласно польскому закону, ты должен иметь место, где зарегистрирован. Даже если уходишь с работы, можно прийти в Ужонд праци, зарегистрироваться как безработный и получать пособие наравне с местными жителями.


Польша — замечательная страна для жизни. Эта одна из стран Евросоюза, куда проще всего эмигрировать.

Легче всего это сделать людям, у кого есть польские корни (скажите спасибо бабушке или дедушке). Они могут оформить Карту поляка.

Бизнес иммиграция в Польшу из Украины чуть сложнее. Нужно основать компанию, пропускать через нее деньги и первый ВНЖ дают на 1-2 года.

Также можно найти работу в Польше и уехать в страну по рабочей визе. У нас много бесплатных вакансий!

Мы поможем вам арендовать квартиру в Варшаве, Кракове, Вроцлаве и т.д. Один из вариантов инвестиций — покупка недвижимости в Польше для последующей сдачи через управляющую компанию.

Напишите нам, если вы хотите иммигрировать в Польшу.

Поделиться ссылкой в соц. сетях:
Comments system Cackle

Поиск