Оценить шансы
Оценить шансы

Почему в Канаде доверяют риелтору. Кто ему платит?

📺 Смотреть видео Длительность — 00:12:41 (Ссылка откроется в новом окне)

Опытный риэлтор, который давно переехал из России в Канаду, расскажет, как происходит покупка/продажа недвижимости за рубежом. Почему риелтор боится потерять лицензию и где найти полную базу недвижимости Канады?

Друзья мои, всем привет. Сегодня речь пойдет о недвижимости, так как довольно часто вы задаете вопросы на эту тему. Очень часто люди спрашивают: «Сергей, а насколько сильно отличаются операции с недвижимостью в Канаде по отношению к России, Украине, Белоруссии? Насколько существенны эти отличия?» Если сказать одной фразой, то: да, отличия есть, и они очень существенны.

Кто может стать риелтором?

Я, по-моему, рассказывал о том, что, живя в России, последние 5 лет я занимался недвижимостью, был риэлтором. При этом сначала мы должны были быть лицензированными специалистами, потом лицензии отменили, сейчас я даже не знаю, требуется риэлтору лицензия или нет. В этом вопросе как раз очень большая разница с Канадой. У нас эта деятельность жестко отслеживается государством. Вы не можете «с бухты-барахты», проснувшись в воскресенье утром решить, а не стать ли мне риэлтором. Не выйдет.

У нас был случай, когда мужчина помогал своему приятелю купить дом, в результате сделки он получил комиссию, что-то в районе 10.000 долларов. У нас такие случаи специально доводятся до сведения риэлторов, публикуются. Человек получил комиссию 10.000 долларов, эти деньги у него отобрали, мало того, государство наложило еще и штраф в размере 10.000 долларов. И это еще не все, если вы продолжаете заниматься такой незаконной деятельностью, то вам грозит тюремный срок. Настолько у нас серьезно и жестко к этому подходит государство.

Под строгим присмотром

Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.

Чем это объясняется, понять совсем несложно. Дело в том, что средняя цена дома, отдельно стоящего, без соседей слева и справа на сегодняшний день в центре Торонто уже перевалила за отметку 1 млн. долларов. То есть, поскольку в этой индустрии вращаются такие громадные деньги, государство хочет убедиться в том, что людей не обманывают, что их не «кинули», как у нас говорят. Поэтому любой риэлтор и я, например, должен быть членом трех ассоциаций.

Это звучит очень привлекательно и эротически, наверное. Но на самом деле, это довольно скучная вещь. Например, как только я зарегистрирован риэлтором, я должен быть членом Toronto Real Estate Board, это первое. Второе, я должен быть членом ассоциации риэлторов провинции Онтарио. И третье, я должен подчиняться всем законам на федеральном уровне, поэтому я должен быть членом ассоциации риэлторов Канады. Смысл заключается в том, что вы должны подчиняться законам на трех уровнях: городском, провинциальном и федеральном, на уровне страны. Вот такая ситуация.

Полная версия статьи доступна только членам сообщества immigrant.today
Войдите в свою учетную запись, чтобы бесплатно прочитать ее.

Войти на сайт


Хотите иммигрировать в Канаду, но не знаете с чего начать?

👉Пройдите бесплатную оценку шансов с помощью искусственного интеллекта, который проанализирует все доступные способы и скажет стоит ли вам тратить время.

🍁 Присоединяйтесь к нашему сообществу в Telegram! 🍁


Уже более 20000 человек получают актуальные новости и советы о переезде в Канаду в нашем Telegram-канале. Это ваш ежедневный источник информации об иммиграции, включая:

📰 Ежедневные новостные дайджесты
🚀 Последние иммиграционные отборы
💼 Эксклюзивные акционные предложения
💬 Живое общение с единомышленниками

Не пропустите шанс быть в курсе всех актуальных возможностей!
Присоединяйтесь сейчас!
  • #покупка дома в Канаде
  • #продажа дома в Канаде
  • #рынок недвижимости в Канаде
  • #стоимость услуг риэлтора в Канаде
  • #ассоциация риэлторов Канады
  • #эмиграция в Канаду
  • #иммиграция в Канаду
  • #кредит на жилье для эмигрантов в Канаде
  • #риэлторская деятельность в Канаде
  • #кредит на покупку недвижимости в Канаде
  • #лицензия риелтора в Канаде
  • #отношения с людьми в Канаде
  • #процентная ставка по ипотеке в Канаде
  • #база недвижимости в Канаде
  • #сколько стоит дом в Канаде
  • #сколько стоит дом в Торонто
  • Популярные предложения

    Смотреть все