Вопросы об аренде жилья от будущих иммигрантов в Канаду, Торонто

Приветствую всех моих подписчиков. Очень часто я получаю вопросы, которые касаются аренды недвижимости, поскольку я являюсь канадским риэлтором. Почему люди продолжают меня спрашивать на эту тему мне, в общем-то, понятно, хотя я делал такое видео, но делал его пару лет назад и для многих людей сложно искать видео в первой сотни или полусотни. Никакой проблемы нет, я с удовольствием расскажу еще раз об этом.

Первый вопрос, который я регулярно получаю: «Сергей, занимаетесь ли вы арендой сам?». Нет, арендой я предпочитаю не заниматься.  Бывают ситуации, когда мне приходиться это делать, но я предпочитаю этого избегать, потому что это не моя специализация по ряду причин. Во-первых, так как я всегда стараюсь быть честным по отношению к своим зрителям, скажу, что это не очень выгодная работа для риэлтора, мы получаем на этом немного денег, по крайней мере, по канадским меркам. Второй момент, я всегда придерживался позиции, что в этом нет никакой нужды, то есть, нет необходимости иметь риэлтора. Я понимаю, что в Украине, России или Казахстане как бы принято, чтобы риэлтор занимался арендой. У нас это не настолько популярно и по ходу дела вы поймете почему. То есть я иногда занимаюсь арендой, если, например, скажут, что сейчас я буду выставлять на аренду 3 недвижимости . Но эта та ситуация, когда я эту недвижимость для своих клиентов и покупал, соответственно это мои клиенты, которых я и обслуживаю.

Почему риэлтор не нужен в том случае, если вы приезжаете в Канаду и пытаетесь снять свое первое жилье? Во-первых, потому что у нас есть 2 вида аренды. У нас есть корпорация, которая владеет целым зданием и в нем 100-150 квартир, в которых живут только арендаторы. То есть, если вы захотите купить в этом здание квартиру, у вас ничего не получится, она принадлежит корпорации. Вторая часть арендаторов это любой канадец, который купил себе таунхаус или квартиру, после чего решил ее сдавать. Так вот риэлтор в Канаде может помочь вам со вторым случаем, но не с первым, потому что корпорации, которые занимаются арендой, с нами никак не кооперируют и соответственно не оплачивают наш труд. Вы понимаете, что ни один риэлтор не будет с вами работать бесплатно. Тем не менее, если вы найдете риэлтора, который захочет с вами заниматься, он вам может помочь найти ту самую квартиру, которую кто-то купил и решил сдавать. С этим нет никаких проблем.

Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.

Следующий вопрос, который люди мне задают: «Я понимаю, что вы не хотите этим заниматься и как риэлтор считаете, что для вас это мелкий труд, но я в Канаде никого не знаю и не имею понятия как мне быть и что делать?». Я бы сказал, что ситуация в этом смысле довольно несложная. Люди иногда говорят: «Я что выйду с чемоданами и буду ходить по улицам и смотреть какую-то аренду?». На самом деле, как не смешно это звучит, это так и есть. Перед этими зданиями, которые построены специально под аренду, стоят специальные щиты, на которых написано слово «Vacancy». Если вы увидите это слово, значит, в здании есть пустые квартиры, которые они готовы для вас сдать. Дальше вы уже идете разговаривать с менеджером и обсуждаете, насколько они готовы вас взять в качестве жильца.  

Следующий путь, по которому вы можете пойти, опять же, если вы пойдете по улице, вы увидите пластмассовые или металлические ящики, в которых лежат бесплатные журналы. Один из этих журналов будет по аренде, вы его откроете и увидите, что и где сдается.

Полная версия статьи доступна только членам сообщества immigrant.today
Войдите в свою учетную запись, чтобы бесплатно прочитать ее.

Войти на сайт

Хотите иммигрировать в Канаду, но не знаете с чего начать?

👉Пройдите бесплатную оценку шансов с помощью искусственного интеллекта, который проанализирует все доступные способы и скажет стоит ли вам тратить время.