Крах на рынке офисной недвижимости

Акции Allied Properties REIT, канадской компании, владеющей офисной недвижимостью, резко упали на 10% после объявления о списании $499 млн CAD из-за того, что офисы в офисов в крупных городах, включая Торонто и Монреаль, пустуют.

Большая часть убытков пришлась на офисы, которые обычно приносят доход от аренды. В результате занятость офисов снизилась с почти 90% год назад до 86,4%.

Этот спад стал самым значительным за последние почти четыре года для компании из Торонто и также повлиял на акции другой компании, Dream Office Real Estate Investment Trust. Рыночные тревоги усилились после заявлений New York Community Bancorp о сокращении дивидендов и предупреждений канадских банков о проблемах с офисной недвижимостью в США.

Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.

Влияние пандемии и переход компаний к новым форматам работы привели к пустующим офисам в центрах городов и снижению доходов с недвижимости.

Allied Properties ожидает падение основных финансовых показателей на 5% в первой половине года и не может гарантировать улучшения во второй половине из-за нестабильной экономической ситуации. Аналитик Raymond James Брэд Стерджес снизил рейтинг акций компании, указывая на предстоящие вызовы для канадской офисной недвижимости.

Полная версия статьи доступна только членам сообщества immigrant.today
Войдите в свою учетную запись, чтобы бесплатно прочитать ее.

Войти на сайт

Хотите иммигрировать в Канаду, но не знаете с чего начать?

👉Пройдите бесплатную оценку шансов с помощью искусственного интеллекта, который проанализирует все доступные способы и скажет стоит ли вам тратить время.