Недвижимость в США пользуется рекордным спросом у иностранцев

Согласно данным исследования американской Национальной ассоциации риелторов (NAR) за последний год, невзирая на политическую нестабильность по время предвыборной гонки и колебания валютного курса, недвижимость в США пользуется повышенным спросом у иностранцев.

По словам главного экономиста NAR Лоуренса Юна, политическая и экономическая неопределенность в США и за рубежом «не остановила иностранцев от увеличения покупок жилья в геометрической прогрессии», поскольку иностранцы считают США «безопасным местом для проживания, работы и инвестиций».

Так, за 12 месяцев иностранные граждане и иммигранты приобрели жилой недвижимости на территории США на рекордную сумму в 153 млрд. долларов, что на 49% больше, по сравнению с предыдущим периодом. Всего иностранцы приобрели 284 500 объектов недвижимости в США (на 32% больше).

Основными покупателями жилья в США среди иностранцев уже четвертый год подряд являются китайцы, которые за 12 месяцев (с марта 2016 г. по март 2017 г.) совершили сделок с недвижимостью на уровне рекордной суммы — 31,7 млрд. долларов.

Следом за китайцами идут граждане Канады. За 12 месяцев (с марта 2016 г. по март 2017 г.) канадцы приобрели жилье в США на рекордные 19 млрд. долларов. Это в 2 с лишним раза больше по сравнению с предыдущим периодом, когда продажи канадцам рухнули более чем на 20% до 8,9 млрд. долларов. Основной причиной, почему канадцы вкладывают в дорогую недвижимость в США, это то, что в самой Канаде (особенно в Торонто и Ванкувере) в последние месяцы наблюдается невероятный скачок цен на жилье. И американская недвижимость, даже дорогая, все равно дешевле канадской.

Также активно с марта 2016 г. по март 2017 г. приобретали жилье в США британцы (на сумму 9,5 млрд, долларов), мексиканцы (9,3 млрд. долларов) и индийцы (7,8 млрд. долларов).

Средняя цена на дом или квартиру в США, приобретенную иностранцами, составила 302 300 долларов (рост на 9%) и на 66 500 долларов выше средней цены на жилье в США (235 800 долларов), что, по-видимому, обусловлено тем, что иностранцы больше покупают жилье в дорогих мегаполисах.

Наиболее популярными у иностранцев штатами по-прежнему остаются Флорида, где было совершено около 22% сделок, Калифорния (12%) и Техас (12%). Китайцы предпочитают покупать жилье в Калифорнии, канадцы – во Флориде, мексиканцы — в Техасе.

Около 10% иностранных покупателей приобрели жилье по цене свыше 1 000 000 долларов.

Источник: http://www.latimes.com/

В качестве альтернативы переезда в Америку рекомендуем вам рассмотреть иммиграцию в Канаду. Это более спокойная страна, в которой с радостью принимают новых людей.