Приветствуем вас на самом информативном сайте по эмиграции!

У нас вы найдете подробнейшие инструкции по иммиграции в США, Канаду, Австралию и другие страны, истории успеха и новости.

Зарегистрируйтесь, чтобы подписаться на рассылку лучших статей по эмиграции и не пропустить важную информацию. Посмотреть пример рассылкиОткрыть ссылку в новом окне

Возврат налогов с покупки жилья в Канаде

В Канаде налогоплательщики имеют право получить частичный возврат налога, который взимается при покупке жилья. Но претендовать на льготу могут не все.

Возврат налогов с покупки жилья в Канаде

В Канаде действует несколько государственных программ, которые помогают людям с покупкой собственного жилья. Система скидок, льгот и частичный возврат налогов помогают сэкономить деньги при приобретении недвижимости, если она покупается впервые.

Так, отдельного внимания стоит возможность возврата налога GST/HST (Goods and services tax/harmonized sales tax). GST – федеральный налог взимается при продаже товаров или услуг в размере 7%. Второй – «гармонизированный» налог на продажу услуг и товаров, в котором провинциальный связан с федеральным и взимается в отдельных провинциях (Новая Шотландия, Брансуик и Ньюфаундленд). Первый или второй налог можно частично вернуть (GST/HST housing rebate), если сделка соответствует определенным требованиям. Также претендовать на льготу могут лишь налоговые резиденты Канады.

Кто может претендовать на льготу GST/HST

  • Если купленный, построенный или реконструированный дом является основным местом проживания для вас или ваших родственников. В случае, если недвижимость находится на арендуемой земле, то срок договора должен составлять не менее 20 лет или с возможностью выкупа участка.

  • На льготу также можно претендовать, если вы стали обладателем своей доли в кооперативном жилище или жилом комплексе. Но, как и в первом случае, апартаменты должны быть основным местом жительства для вас или ваших родственников.

  • Цена строительства, ремонта или покупки жилья не должна превышать 450 тысяч долларов США. Также стоимость участка, на котором расположена недвижимость не должна превышать все те же 450 тысяч долларов.

На возвращение денег от покупки жилья могут претендовать даже владельцы передвижных и плавучих домов.

При каких условиях вы можете воспользоваться льготой GST/HST

  • Если вы построили дом на земле, которая вам принадлежала ранее или вы ее арендовали в прошлом.

  • В том случае, если большая часть дома была отремонтирована и заменена. Так, по закону, масштабной реконструкцией считается замена, как минимум 90% внутренних конструкций строения.

  • Также засчитывается ремонт имеющегося жилья, в ходе которого к нему была добавлена пристройка, которая удвоила размер жилой площади дома. Например, возведение полноценного второго этажа. Пристройка веранды или семейной комнаты не является существенным изменением.

    Продолжение на следующей странице!


    Хотите переехать в Канаду, но не знаете как это сделать?

    Посмотрите какие иммиграционные программы могут вам подойти (НОВИНКА!). Вы можете также оценить свои шансы и получить рекомендации от лицензированного канадского иммиграционного консультанта.

    Подпишитесь на наши соц. сети, чтобы узнать больше: Подпишитесь на 
YouTube-канал YouTube-канал, Подпишитесь на Telegram-канал Telegram, Подпишитесь ВКонтакте ВКонтакте, Подпишитесь в Facebook Facebook, Подпишитесь на Instagram Instagram.

    Оценка шансов на эмиграцию

    Поделитесь статьей в соц. сетях:
    Comments system Cackle