Канада вводит новые облегченные правила стресс-тестов по ипотечным кредитам

Министерство финансов Канады сообщило, что с 6 апреля так называемый «стресс-тест» для получения ипотеки будет рассчитываться по-новому.

Стресс-тест в Канаде был введен в январе 2018 года, чтобы вывести некоторые спекуляции с рынка жилья в то время. Стресс-тест помогает удостовериться, что заемщики смогут погасить свои долги, даже если ставки будут расти. Потенциальный заемщик проверяется на предмет способности погасить ипотечный кредит с более высокой процентной ставкой, и если заемщик не проходит тест, кредитору (банку) не разрешается одалживать ему деньги.

В 2018 году эти правила стали причиной охлаждения рынка, особенно для покупателей первого жилья, что привело к снижению цен на многих рынках из-за сокращения числа покупателей недвижимости.

Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.

Когда тест был введен, контрольный показатель был установлен на уровне пятилетней ставки в крупных банках Канады, которая в настоящее время составляет 5,19%. Но согласно новым правилам, объявленным во вторник и вступающим в силу в апреле, новая планка будет «еженедельной фиксированной ставкой ипотеки на пять лет из заявок на ипотечное страхование плюс 2%».

«Это будет гарантировать, что люди берут только те ипотеки, которые соответствуют их ситуации, но это означает, что изменения в стресс-тесте будут, если средние… ставки, предоставляемые банками, действительно снизятся или увеличатся, — заявил министр финансов Билл Морно. — Тест будет адаптироваться к динамическим рыночным условиям».

Полная версия статьи доступна только членам сообщества immigrant.today
Войдите в свою учетную запись, чтобы бесплатно прочитать ее.

Войти на сайт

Хотите иммигрировать в Канаду, но не знаете с чего начать?

👉Пройдите бесплатную оценку шансов с помощью искусственного интеллекта, который проанализирует все доступные способы и скажет стоит ли вам тратить время.