Оценить шансы
Оценить шансы

Отличия канадского рынка жилья. Часть - 2 ая. Риэлторский замок, стэйджинг, показы дома.

📺 Смотреть видео Длительность — 00:13:06 (Ссылка откроется в новом окне)

Вторая часть рассказа об отличиях рынка недвижимости в Росии и Канаде. Узнаем, как проходят показы недвижимости потенциальным покупателям, и о некоторых хитростях, делающих работу риэлтора более удобной.

Если говорить про показы, то, может быть, вам покажется немножко непривычной ситуация, возникающая, когда я показываю, например, дома своему клиенту-покупателю. Первое время, когда люди заходят, они удивляются, что в доме никого нет. Спрашивают: «Почему мы каждый раз приходим, а в доме никого нет? Где продавец, куда он девается?». На самом деле в Канаде принято, что хозяева уходят из дома на время показа. Люди считают, что не хотят вам мешать, дают вам возможность «интимно» провести время с их недвижимостью. Чтобы вы могли понять: нравится вам дом или нет.

Для чего это делается? Потому что недвижимость продается следующим образом: вот я, например, сижу на кухне, здесь есть плита, холодильник, посудомоечная машина, стиральная, сушильная машина, все это включается в стоимость дома. Если хозяин находится дома, вряд ли вы будете открывать холодильник, морозильную камеру. Вам, скорее всего, будет неловко это делать. В то же время человек вправе туда заглянуть, потому что это включено в цену.

Второй момент. Иногда люди заходят и спрашивают: «А хорошо ли вода стекает в канализацию?». Пытаются спустить воду в унитазе, например, и вряд ли вы будете это делать при хозяевах. Было бы достаточно странно. Иногда люди хотят открыть какие-нибудь шкафы, допустим, бельевые. Их, естественно, не интересуют ваши рубашки или платья, которые там висят. Им интересно, какого он размера, насколько он глубокий. Опять же, вряд ли вы будете делать это при хозяевах, если они дома.

Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.

Иногда людям хочется присесть на диван, посидеть за столом, как-то «прописать» себя в дом, почувствовать. «Примерить дом на себя», как я иногда говорю. Вряд ли вы будете рассиживаться или разлеживаться на диване или кресле в присутствии хозяев, это маловероятно.

Плюс люди еще иногда не хотят присутствовать на показах, потому что покупатель, если он неопытный или агент не успел его подготовить, задает какие-то вопросы, не относящиеся к делу. Например, один из частых вопросов: «А почему вы продаете свою квартиру/дом?». Ну, какая разница, почему я его продаю? Развожусь я, свожусь я, меняю работу, тебе-то какое дело? Я вот хочу продать дом, если тебе нравится – смотри, покупай. Если не нравится, то какое тебе дело, почему я его продаю.

Полная версия статьи доступна только членам сообщества immigrant.today
Войдите в свою учетную запись, чтобы бесплатно прочитать ее.

Войти на сайт


Хотите иммигрировать в Канаду, но не знаете с чего начать?

👉Пройдите бесплатную оценку шансов с помощью искусственного интеллекта, который проанализирует все доступные способы и скажет стоит ли вам тратить время.

🍁 Присоединяйтесь к нашему сообществу в Telegram! 🍁


Уже более 20000 человек получают актуальные новости и советы о переезде в Канаду в нашем Telegram-канале. Это ваш ежедневный источник информации об иммиграции, включая:

📰 Ежедневные новостные дайджесты
🚀 Последние иммиграционные отборы
💼 Эксклюзивные акционные предложения
💬 Живое общение с единомышленниками

Не пропустите шанс быть в курсе всех актуальных возможностей!
Присоединяйтесь сейчас!
  • #покупка дома в Канаде
  • #продажа дома в Канаде
  • #показ недвижимости в Канаде
  • #staging дома в Канаде
  • #декор дома перед продажей в Канаде
  • #замок для риэлтора в Канаде
  • #риэлторская деятельность в Канаде
  • #риэлторский щит
  • #особенности риэлторской деятельности в Канаде
  • Курсы и онлайн-инструменты

    Смотреть все