Как проблемы арендодателей повлияют на канадцев, снимающих жилье
Обычно арендодатели и съемщики не испытывают друг к другу сострадание, но проблемы у них общие.
Канадские съемщики жилья не склонны сочувствовать своим арендодателям: стоимость аренды в большинстве канадских городов растет. Однако у собственников жилья тоже есть проблемы, которые негативно отразятся на арендаторах.
Инвестиции в жилье на данный момент невыгодны. В 2023 году канадский рынок недвижимости столкнулся с кризисом. Сейчас спрос на дома и квартиры слишком высок, а потому цены на них неоправданно завышены. Обычно инвесторы приобретают жилье рассчитывая, что в будущем его стоимость вырастет. В нынешней ситуации она наоборот понизится. Вероятно, что в 2024 году жилье в Канаде будет стоить дешевле, чем сейчас. Поэтому инвесторам нет смысла приобретать его в этом году.
Из-за этого в следующем году желающих арендовать жилье может оказаться больше, чем тех, кто сдает его. Возникнет спрос, превышающий предложение, и стоимость аренды жилья снова вырастет.
Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.
О проблемах с арендой жилья уже сейчас говорит занимательная статистика. Согласно исследованию Urbanation и CIBC, в высоких ценах на аренду жилья в 2023 году виновата не только жадность арендодателей. Эта категория людей впервые с 2017 года столкнулась с отрицательным денежным потоком по своей недвижимости. Доход от сдачи жилья в аренду меньше, чем расходы по ипотеке. Дополнительные траты приносят налоги на недвижимость и квартплата. Получается абсурдная ситуация: съемщики платят все больше, а арендодатели получают все меньше и уходят в минус.
Во всем виновато повышение ставок по кредитам, к которому прибегнул Центробанк Канады. Платить ипотеку теперь тяжело, а большинство канадских арендодателей брали свою собственность в кредит.
Полная версия статьи доступна только членам сообщества immigrant.today Войдите в свою учетную запись, чтобы бесплатно прочитать ее.
Хотите иммигрировать в Канаду, но не знаете с чего начать?
👉Пройдите бесплатную оценку шансов с помощью искусственного интеллекта, который проанализирует все доступные способы и скажет стоит ли вам тратить время.
🍁 Присоединяйтесь к нашему сообществу в Telegram! 🍁
Уже более 20000 человек получают актуальные новости и советы о переезде в Канаду в нашем Telegram-канале. Это ваш ежедневный источник информации об иммиграции, включая:
📰 Ежедневные новостные дайджесты
🚀 Последние иммиграционные отборы
💼 Эксклюзивные акционные предложения
💬 Живое общение с единомышленниками
Не пропустите шанс быть в курсе всех актуальных возможностей!
Присоединяйтесь сейчас!