Новое исследование показывает, что массовое строительство может усугубить ситуацию и сделать жилье еще дороже.
Институт исследований и социально-экономической информации (IRIS) опубликовал новый отчет, ставящий под сомнение эффективность массового строительства жилья как решения жилищного кризиса в Квебеке. Вопреки распространенному мнению, исследование показывает, что увеличение объемов строительства через частный сектор может парадоксальным образом привести к удорожанию жилья.
Критика теории фильтрации
Авторы отчета, Яя Бауманн и Элен Беланже, подвергают критике теорию фильтрации жилья, согласно которой строительство нового жилья для обеспеченных слоев населения со временем делает более доступным жилье для домохозяйств с низким доходом. Исследователи утверждают, что этот подход не учитывает такие факторы, как джентрификация и изменение демографической ситуации.
Альтернативные решения
Вместо массового строительства дорогого жилья, исследователи рекомендуют сосредоточиться на создании социального и кооперативного жилья, которое непосредственно отвечает потребностям домохозяйств с низким и средним доходом. "Нам нужно строить, строить, строить, но нам нужно строить по-другому", — подчеркивает Беланже.
Факторы, усложняющие ситуацию
Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.
Отчет также обращает внимание на ряд факторов, усложняющих жилищную ситуацию в Квебеке:
- Увеличение числа людей, живущих в одиночку
- Рост числа владельцев нескольких объектов недвижимости
- Покупатели первого жилья, которые ранее не арендовали квартиры
Иммиграция и жилищный кризис
Переговоры зашли в тупик. Монреальский общест...
Правительство Квебека бьет тревогу из-за ради...
Прорыв в лечении диабета I типа в Квебеке
Hasbro открывает игровую студию в Монреале
Масштабное отключение электричества в Монреал...
Последний раунд Франсуа Лего
Последний раунд Франсуа Лего
Новый подход к бездомности в Монреале
Лагерь бездомных на улице Нотр-Дам останется ...
Забастовка работников STM парализует транспор...
Члены партии CAQ предлагают запретить закрыва...
Канадка Магдалейн Вальер триумфально выиграла...
Исследователи опровергают распространенное мнение о том, что иммиграция является основной причиной жилищного кризиса. Они отмечают, что в период с 2001 по 2021 год в Монреале было построено на 16 000 жилых единиц больше, чем появилось новых домохозяйств.
"Ориентируясь почти исключительно на обеспеченные домохозяйства, жилищная политика, основанная на принципе фильтрации, не может в краткосрочной перспективе удовлетворить потребности домохозяйств, которые более уязвимы к превратностям частного рынка жилья", — заключают авторы исследования.
