Новое исследование показывает, что массовое строительство может усугубить ситуацию и сделать жилье еще дороже.
Институт исследований и социально-экономической информации (IRIS) опубликовал новый отчет, ставящий под сомнение эффективность массового строительства жилья как решения жилищного кризиса в Квебеке. Вопреки распространенному мнению, исследование показывает, что увеличение объемов строительства через частный сектор может парадоксальным образом привести к удорожанию жилья.
Критика теории фильтрации
Авторы отчета, Яя Бауманн и Элен Беланже, подвергают критике теорию фильтрации жилья, согласно которой строительство нового жилья для обеспеченных слоев населения со временем делает более доступным жилье для домохозяйств с низким доходом. Исследователи утверждают, что этот подход не учитывает такие факторы, как джентрификация и изменение демографической ситуации.
Альтернативные решения
Вместо массового строительства дорогого жилья, исследователи рекомендуют сосредоточиться на создании социального и кооперативного жилья, которое непосредственно отвечает потребностям домохозяйств с низким и средним доходом. "Нам нужно строить, строить, строить, но нам нужно строить по-другому", — подчеркивает Беланже.
Факторы, усложняющие ситуацию
Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.
Отчет также обращает внимание на ряд факторов, усложняющих жилищную ситуацию в Квебеке:
- Увеличение числа людей, живущих в одиночку
- Рост числа владельцев нескольких объектов недвижимости
- Покупатели первого жилья, которые ранее не арендовали квартиры
Иммиграция и жилищный кризис
Монреаль под угрозой опасной грозы и аномальн...
Жаркий уик-энд в Монреале
Владелец сгоревших зданий в Монреале снова ош...
Суд разрешил иск против миллиардера Роберта М...
Миллионы на развитие ИИ в Квебеке
Монреаль призывают пересмотреть политику в от...
Пол Маккартни возвращается в Монреаль с новым...
Рынок недвижимости Монреаля набирает обороты
Монреаль под угрозой сильной грозы
Всплеск случаев болезни Лайма в Квебеке
Квебек приостанавливает прием заявок на воссо...
Жители Монреаль-Уэста требуют прозрачности в ...
Исследователи опровергают распространенное мнение о том, что иммиграция является основной причиной жилищного кризиса. Они отмечают, что в период с 2001 по 2021 год в Монреале было построено на 16 000 жилых единиц больше, чем появилось новых домохозяйств.
"Ориентируясь почти исключительно на обеспеченные домохозяйства, жилищная политика, основанная на принципе фильтрации, не может в краткосрочной перспективе удовлетворить потребности домохозяйств, которые более уязвимы к превратностям частного рынка жилья", — заключают авторы исследования.
