Средняя стоимость аренды в ноябре упала до минимума с июня 2023 года.
Стоимость аренды жилья в Канаде продолжает демонстрировать нисходящую динамику. В ноябре средняя арендная плата составила 2074 доллара, что на 3,1 процента ниже показателей аналогичного периода прошлого года. Это уже 14-й месяц подряд, когда фиксируется годовое снижение цен.
Согласно совместному ежемесячному исследованию Rentals.ca и Urbanation, в сравнении с октябрем арендные ставки упали на 1,5 процента. Это падение стало наиболее значительным помесячным снижением за весь 2025 год.
Различия по типам жилья
Анализ по категориям недвижимости показал разную степень снижения цен. Для специализированных арендных квартир средняя стоимость уменьшилась на два процента в годовом выражении, достигнув отметки в 2060 долларов. Кондоминиумы продемонстрировали более существенное падение — на 3,7 процента, со средней арендной платой 2157 долларов.
Региональная картина
Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.
Географический анализ выявил неоднородность ситуации по стране. Большинство провинций зафиксировали снижение стоимости аренды квартир, однако Саскачеван и Новая Шотландия стали исключениями из общей тенденции.
Трамп угрожает Канаде 100-процентными пошлина...
Аномальные морозы парализовали работу крупней...
Математические баллы канадских школьников пад...
Трамп отменил приглашение Карни в Совет мира ...
Американская венчурная компания будет использ...
Cineplex получила штраф 39 миллионов долларов...
Число желающих вступить в канадскую армию рез...
Китай предлагает Канаде совместное производст...
Трамп лишил Канаду места в престижном Совете ...
Трамп отозвал приглашение Карни в Совет мира ...
Канада процветает благодаря канадцам, а не СШ...
В Канаде продают поддельные препараты для пох...
Наиболее заметное падение цен отмечено в следующих регионах:
- Британская Колумбия — минус 6,4 процента
- Альберта — минус 4,3 процента
- Онтарио — минус 3,5 процента
Исторический контекст и прогнозы
Несмотря на продолжающееся снижение, текущие арендные ставки все еще превышают уровень трехлетней давности на 3,4 процента. При этом нынешние показатели являются самыми низкими с июня 2023 года.
Шон Хильдебранд, президент компании Urbanation, прогнозирует сохранение тенденции к снижению арендных ставок в ближайшей перспективе. По его мнению, этому будут способствовать несколько факторов: традиционное сезонное замедление рынка, сокращение темпов роста населения и продолжающаяся экономическая нестабильность, влияющая на спрос.
