Городской совет рассмотрит спорный план, который может сэкономить девелоперам миллионы долларов после уже проведенных публичных слушаний.
Предложенный городскими властями Ванкувера план по предоставлению существенных льгот застройщикам вызвал критику со стороны общественных организаций и части муниципальных советников. Главный градостроитель Джош Уайт подготовил доклад с рекомендациями о внесении изменений в уже одобренные проекты, который должен был быть рассмотрен советом в среду.
Несмотря на сложную экономическую ситуацию в строительной отрасли, критики считают, что предлагаемые послабления чрезмерны. Особую обеспокоенность вызывает существенное снижение требований к нерыночному жилью, которые были установлены при первоначальном утверждении проектов.
Спорный проект на месте бывшего супермаркета
Среди проектов, которые могут получить выгоду от новых условий, находится застройка на месте бывшего магазина Safe way по адресу 4545 West 10th Ave. Местная инициативная группа Friends of Point Grey Village подсчитала, что компания-застройщик Bentall Green Oak сможет сэкономить около 38 миллионов долларов в ходе реализации проекта.
Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.
Согласно предлагаемым изменениям, застройщик будет освобожден от обязательства предоставлять нерыночные арендные квартиры со скидкой 20 процентов относительно среднегородских ставок национального жилищного агентства. Кроме того, компания получит снижение сборов за застройку.
Нарушение процедуры публичных слушаний
Остров Вестхэм отрезан от мира после удара ба...
Более одного случая вымогательства в день пот...
Мать двоих детей получила диагноз рак четверт...
Смертельная стрельба в Бернаби могла быть цел...
Британская Колумбия вкладывает 600 тысяч долл...
Арест на территории университета после визита...
Баржа протаранила мост и отрезала остров от м...
Семь полицейских избили мужчину до смерти на ...
Глава антиэкстортной группы Британской Колумб...
Убийство преподавательницы на острове Ванкуве...
Премьер Британской Колумбии требует отставки ...
Мэр канадского города требует создать должнос...
Особую критику вызывает тот факт, что изменения вносятся после проведения публичных слушаний, на которых застройщик взял на себя обязательства по предоставлению нерыночного жилья с установленными скидками.
Городской советник от Партии зеленых Пит Фрай выразил обеспокоенность нарушением процедуры: "Публичные слушания – это место, где мы должны анализировать, обсуждать и взвешивать такого рода выгоды, затраты, соображения. Мы приняли решение на основе предыдущего набора параметров, которые теперь задним числом изменяются".
Позиция городских властей
Градостроитель Уайт обосновывает необходимость изменений сложной ситуацией в строительной отрасли. По всему региону различные жилищные проекты были отменены или приостановлены из-за экономических факторов.
"Мы хотим поддерживать этот поток предложения на рынок, особенно такие вещи, как арендное жилье, чтобы больше людей могли позволить себе жить в городе Ванкувер", – пояснил он свою позицию.
Требования общественности
Фрай, признавая существующие проблемы, выразил опасения относительно создаваемого прецедента: "Если это навсегда, мы делаем большой шаг назад в предоставлении более надежных результатов для жителей Ванкувера, особенно когда речь идет об этих крупных проектах".
Группа Friends of Point Grey Village призывает советников вернуть доклад на доработку для получения более детальной информации. Активисты требуют предоставить конкретные данные о стоимости льгот для каждого проекта и объяснить, как сокращение сборов за застройку повлияет на налогоплательщиков.
