Власти планируют сократить бюрократию и ускорить строительство, но многие жители уже не верят в возможность купить собственное жилье.
Мэр Оттавы Марк Сатклифф выступил перед застройщиками с заявлением о том, что 2026 год станет более успешным для жилищного строительства по сравнению с предыдущим периодом. Глава города представил свою стратегию по борьбе с острым дефицитом жилья через упрощение административных процедур, однако представители строительной отрасли отмечают, что впереди еще много работы.
Градоначальник поставил амбициозную цель — вывести Оттаву в лидеры по темпам жилищного строительства в масштабах всей страны. Это происходит на фоне того, что многие канадцы уже потеряли надежду на приобретение собственного жилья в обозримом будущем.
Недоступность рынка для жителей
Селим Куркулу, один из жителей Оттавы, рассказал о трудностях с выходом на рынок недвижимости. То, что когда-то казалось достижимой мечтой, теперь выглядит нереалистично.
Не сейчас, не при такой экономике. Я бы сказал да, если бы это было десять лет назад, но не сейчас
Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.
По словам Куркулу, он рассчитывал стать владельцем дома к настоящему моменту, но высокие процентные ставки и цены на недвижимость делают это невозможным. Он отметил, что размер первоначального взноса и условия ипотечного кредитования создают серьезные препятствия, из-за чего аренда жилья становится более разумным выбором.
План действий мэра
Городской совет Оттавы рассмотрит компенсации...
Зимний шторм обрушился на Оттаву с 12 сантиме...
Мэр раскритиковала новый приказ о возвращении...
Зимний шторм обрушится на Оттаву с 12 сантиме...
Зимний шторм отменил школьные автобусы в Отта...
Клопы и мыши в федеральных офисах Канады
Либеральный депутат призывает отменить обязат...
Аренда жилья в Оттаве подешевела второй месяц...
Клопы, мыши и летучие мыши в федеральных офис...
Оттава готовится к росту населения на полмилл...
Арктический холод накрыл Оттаву
Три маршрута автобусов в Оттаве лидируют по о...
Сатклифф представил свою программу по ускорению строительных проектов на завтраке, организованном для Ассоциации жилищных застройщиков Большой Оттавы. Мэр подчеркнул, что основной приоритет администрации — ускорить процессы и упростить возведение новых домов.
Мы движемся быстрее, и это наша цель номер один — просто облегчить людям строительство домов и строить их быстро
Новый устав зонирования в сочетании с Планом действий по жилищному строительству должны обеспечить необходимые изменения, заявил градоначальник.
Реакция строительной отрасли
На мероприятии присутствовали представители застройщиков и руководители жилищной индустрии, включая Роберта Меркли, возглавляющего компанию-поставщика строительных материалов Merkley Supply. Он отметил, что Оттава традиционно славилась избыточной бюрократией и множеством препятствий, но мэр предпринял шаги для упрощения процедур.
Городской совет должен принять решение относительно нового устава зонирования, который разрешит строительство более высоких зданий — до одиннадцати метров в определенных районах. Это позволит создавать более просторные квартиры, подходящие для семей.
Сатклифф пояснил, что город намерен отменить некоторые обязательные исследования, которые застройщики должны проводить перед получением одобрения проекта. Эти процедуры требуют значительных затрат времени и средств, при этом во многих случаях не являются необходимыми.
Перспективы доступного жилья
Мэр выразил понимание проблем молодого поколения, которое сомневается в возможности когда-либо приобрести собственное жилье. Он признал, что рост стоимости недвижимости стал серьезной проблемой не только для Оттавы, но и для всех городов Канады. Администрация прилагает максимальные усилия для повышения доступности жилья.
Джейсон Бургграф из Ассоциации жилищных застройщиков Большой Оттавы указал на системную проблему рынка:
Большая часть нашей проблемы заключается в том, что все как бы застряли в том типе жилья, в котором они находятся, будь то большие дома, дома среднего размера или арендуемое жилье, где недостаточно свободных мест и недостаточно предложения в каждом сегменте рынка, чтобы люди могли перемещаться вверх и вниз в разное жилье
В условиях ожидаемого роста населения Оттавы доступное жилье остается ключевым приоритетом на текущий год.
