Средняя стоимость аренды в городе снизилась более чем на 10 процентов за последние два года.
Рынок аренды жилья в Торонто демонстрирует значительное снижение цен, достигнув минимальных показателей с начала 2022 года. Согласно данным совместного исследования Rentals.ca и Urbanation, средняя стоимость аренды опустилась до 2 498 долларов в декабре прошлого года.
Динамика снижения цен
За двухлетний период арендные ставки в городе сократились на 11,8 процента. В годовом сравнении с декабрем 2024 года падение составило 5,1 процента. Анализ по типам жилья показывает неравномерное снижение: однокомнатные квартиры подешевели на 6,1 процента до 2 228 долларов ежемесячно, двухкомнатные — на 8,8 процента до 2 826 долларов, трехкомнатные — на 5,6 процента до 3 508 долларов.
Ситуация в провинции
По всей территории Онтарио наблюдается общая тенденция к удешевлению аренды. Средняя запрашиваемая стоимость в провинции составила около 2 257 долларов, что на 3,2 процента ниже показателей предыдущего года. Однако этот уровень остается на 200 долларов выше среднеканадского значения.
Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.
При этом Онтарио уступает по ценам Британской Колумбии (2 353 доллара) и Новой Шотландии (2 268 долларов). Наиболее дорогими районами провинции в декабре стали Норт-Йорк со средней арендой 2 495 долларов и Оквилл с показателем 2 492 доллара. Самые доступные варианты предлагают Сарния (1 688 долларов), Уэлленд (1 723 доллара) и Виндзор (1 740 долларов).
Общеканадские тенденции
В Торонто ожидают более 200 тысяч участников ...
Виктория Мбоко вышла в полуфинал турнира в Ка...
Онтарио строит крупнейшую в мире атомную стан...
Онтарио отменяет заморозку платы за обучение ...
Онтарио вкладывает миллиарды в колледжи и уни...
В Онтарио попасть в дом престарелых можно тол...
Пьяный водитель убил троих после двух останов...
Подросток арестован за убийство в кафе Tim Ho...
Строительство нового жилья в Торонто резко со...
Форд отказался убирать запрет на американский...
Полицейские дважды остановили пьяного водител...
Брэндон Ингрэм заменит травмированного Стефа ...
В масштабах всей страны декабрьские показатели аренды оказались минимальными за последние два с половиной года. Снижение продолжается 15-й месяц подряд, составив 2,3 процента в годовом выражении и 5,4 процента за 30-месячный период.
Исследование отмечает, что декабрь характеризовался наиболее слабым спросом на аренду за двухлетний период, завершив пятимесячную серию сокращения числа потенциальных арендаторов после пика в июле. Тем не менее, темпы падения спроса начали замедляться, что свидетельствует о том, что некоторые арендаторы стали использовать возможности более низких рыночных ставок.
Аналитики прогнозируют рост спроса в январе текущего года, связывая изменения в поведении арендаторов с проблемами доступности жилья, снижением мобильности населения и замедлением миграционных процессов.
