Эксперты не ожидают улучшения ситуации в ближайшее время из-за торговой неопределенности и высоких затрат на строительство.
Канадская ипотечная и жилищная корпорация сообщила в понедельник о продолжающемся замедлении темпов жилищного строительства в стране. По данным национального жилищного агентства, в обозримом будущем признаков изменения ситуации не наблюдается.
Согласно опубликованным данным, сезонно скорректированные годовые темпы начала жилищного строительства в январе сократились на 15 процентов. Показатели начала строительства традиционно подвержены значительным колебаниям от месяца к месяцу в связи с запуском масштабных проектов, однако шестимесячная скользящая средняя также продемонстрировала спад на 3,5 процента.
Продолжительная тенденция к снижению
Заместитель главного экономиста CMHC Таня Бурасса-Очоа отметила, что шестимесячный тренд демонстрирует снижение уже четвертый месяц подряд. По ее словам, ожидается дальнейшее сокращение объемов нового строительства, поскольку активность застройщиков продолжают ограничивать торговая и геополитическая неопределенность, высокие затраты на строительство, ослабление спроса и растущие запасы.
Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.
Эксперт подчеркнула, что разворот тенденции в ближайшей перспективе представляется маловероятным, что соответствует информации, которую агентство получало от застройщиков в последние месяцы.
Факторы давления на рынок
Нефть взлетела почти до 120 долларов за барре...
Канада замедляется — что происходит с экономи...
Американские медсестры бегут в Канаду и получ...
Канадцы массово отказываются от алкоголя
Канада устала менять время
Канадцы бегут с Ближнего Востока на фоне войн...
Карни не определился с запретом соцсетей для ...
Война США с Ираном грозит Канаде ростом цен и...
Канада отказывается от военного вмешательства...
Канадцы возвращаются домой из охваченного вой...
Оттава и Альберта договорились ускорить одобр...
Масштабный отзыв Ford в Канаде
Спад происходит под влиянием ряда факторов, среди которых снижение показателей иммиграции и экономическая неопределенность, связанная с изменениями в торговой политике США.
Сезонно скорректированный годовой показатель января составил 238 049 единиц против 280 668 единиц в декабре. Январское снижение более чем нивелировало рост, зафиксированный в декабре. Шестимесячная скользящая средняя сезонно скорректированного годового показателя начала жилищного строительства достигла 254 794 единиц в январе.
При этом фактическое начало жилищного строительства в центрах с населением 10 000 человек или более выросло на один процент в годовом исчислении. В этих центрах в январе было начато строительство 16 088 единиц по сравнению с 15 957 годом ранее.
Амбициозные планы правительства
Премьер-министр Марк Карни в ходе предвыборной кампании обещал удвоить объемы жилищного строительства до 500 000 домов в год в течение десятилетия. Согласно отчету TD, предыдущий максимум был достигнут в середине 1970-х годов и составлял 260 000 единиц.
В сентябре прошлого года федеральное правительство запустило новое агентство Build Canada Homes, целью которого является ускорение темпов строительства. Агентству выделено первоначальное финансирование в размере 13 миллиардов долларов для обеспечения финансирования, предоставления земли и оказания помощи застройщикам в запуске проектов.
