Федеральное агентство по ипотеке признало, что сокращение муниципальных взносов увеличит число новых проектов лишь на 14 процентов.
Канадская ипотечная и жилищная корпорация (КИЖК) выпустила аналитический доклад, в котором оспаривает эффективность одной из ключевых мер жилищной политики страны. По мнению ведомства, снижение муниципальных строительных сборов само по себе не способно решить проблему доступности жилья в масштабах всей Канады.
Что такое строительные сборы и зачем их снижать
Строительные сборы — это платежи, которые муниципалитеты взимают с застройщиков при возведении новых объектов. Собранные средства направляются преимущественно на развитие инфраструктуры, необходимой для обслуживания новой недвижимости. Федеральные власти вложили миллиарды долларов в программы стимулирования городов к двукратному сокращению этих платежей, рассчитывая тем самым нарастить предложение жилья и сделать его более доступным для граждан.
Ограниченный эффект снижения сборов
Согласно выводам КИЖК, уменьшение или полная отмена строительных сборов способна увеличить число финансово состоятельных жилищных проектов лишь на 14 процентов — и только в отдельных городах. При этом наибольший выигрыш получат те муниципалитеты, где сборы изначально установлены на высоком уровне. В городах с умеренными или низкими сборами практический эффект от подобных мер окажется минимальным.
Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.
Корпорация также обращает внимание на то, что строительные сборы встроены в бюджетные модели многих городов и выполняют там важную функцию. В связи с этим ожидать, что их отмена восстановит доступность жилья, по меньшей мере нереалистично, считают в ведомстве.
Снижение строительных сборов может дать определенный импульс, однако рассматривать эту меру как самостоятельное решение жилищного кризиса не следует.
Проблема требует комплексного подхода
Канада в огне: один из худших сезонов лесных ...
Канадские спецслужбы рискуют стать соучастник...
Любитель астрономии нашел на Google Maps крат...
Пуальевр назначил куратора по референдуму в А...
Канада увеличивает детские пособия для миллио...
Пожар в пяти километрах — жители Онтарио бегу...
Почти 900 пожаров охватили Канаду
Производители JUUL впервые в истории Канады с...
Канада увеличила выплаты на детей — семьи пол...
Китайские электромобили штурмуют канадский ры...
Канадка ударила подростка в футболке с надпис...
Канада меняет решение по препарату от болезни...
Таким образом, федеральное жилищное агентство фактически призывает не переоценивать возможности одного инструмента. Для реального улучшения ситуации с доступностью жилья по всей стране необходим более широкий набор мер, выходящий за рамки корректировки муниципальных тарифов на строительство.
