Федеральное агентство по ипотеке признало, что сокращение муниципальных взносов увеличит число новых проектов лишь на 14 процентов.
Канадская ипотечная и жилищная корпорация (КИЖК) выпустила аналитический доклад, в котором оспаривает эффективность одной из ключевых мер жилищной политики страны. По мнению ведомства, снижение муниципальных строительных сборов само по себе не способно решить проблему доступности жилья в масштабах всей Канады.
Что такое строительные сборы и зачем их снижать
Строительные сборы — это платежи, которые муниципалитеты взимают с застройщиков при возведении новых объектов. Собранные средства направляются преимущественно на развитие инфраструктуры, необходимой для обслуживания новой недвижимости. Федеральные власти вложили миллиарды долларов в программы стимулирования городов к двукратному сокращению этих платежей, рассчитывая тем самым нарастить предложение жилья и сделать его более доступным для граждан.
Ограниченный эффект снижения сборов
Согласно выводам КИЖК, уменьшение или полная отмена строительных сборов способна увеличить число финансово состоятельных жилищных проектов лишь на 14 процентов — и только в отдельных городах. При этом наибольший выигрыш получат те муниципалитеты, где сборы изначально установлены на высоком уровне. В городах с умеренными или низкими сборами практический эффект от подобных мер окажется минимальным.
Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.
Корпорация также обращает внимание на то, что строительные сборы встроены в бюджетные модели многих городов и выполняют там важную функцию. В связи с этим ожидать, что их отмена восстановит доступность жилья, по меньшей мере нереалистично, считают в ведомстве.
Снижение строительных сборов может дать определенный импульс, однако рассматривать эту меру как самостоятельное решение жилищного кризиса не следует.
Проблема требует комплексного подхода
Билборд за независимость Альберты приказали с...
Канада не отступит в вопросе защиты детей в и...
Air Canada и 11 000 сотрудников достигли пред...
Карни анонсировал новый мировой порядок на са...
Он усыплял женщин и снимал всё на видео — теп...
Карни в Ирландии — бизнес, история и большая ...
Протест у стадиона в Торонто накануне матча К...
Toys R Us Canada распродает активы трем покуп...
Британские врачи бегут из NHS и рассматривают...
Канада запрещает ввоз товаров, произведенных ...
Канада выделила $100 миллионов на помощь пале...
Развод не по карману — как инфляция удерживае...
Таким образом, федеральное жилищное агентство фактически призывает не переоценивать возможности одного инструмента. Для реального улучшения ситуации с доступностью жилья по всей стране необходим более широкий набор мер, выходящий за рамки корректировки муниципальных тарифов на строительство.
