Расширенная льгота по налогу HST спасла тысячи рабочих мест и позволила почти пяти тысячам семей купить новое жилье.
Продажи новых домов в Онтарио во втором квартале 2026 года показали резкий рост — на 130 процентов в годовом исчислении. Согласно докладу Ассоциации строительной отрасли и земельного девелопмента (BILD), за указанный период в провинции было реализовано 8 410 единиц нового жилья против 3 645 за аналогичный период прошлого года.
Программа возврата НСТ как главный драйвер роста
Основным фактором, обусловившим столь значительный прирост продаж, стала совместная федерально-провинциальная программа расширенного возврата налога на строительные товары (НСТ). Программа заработала с 1 апреля и в полном объеме вступила в силу в конце июня. Она была анонсирована в марте обоими уровнями власти и рассчитана на один год: каждый покупатель нового жилья получает право на возврат до 130 000 долларов.
По оценке BILD, именно благодаря этой мере 4 765 семей по всей провинции смогли приобрести новое жилье.
«После нескольких кварталов исключительно слабых продаж и угрозы серьезного кризиса в жилищном секторе оба уровня власти отреагировали мерами политики, обеспечивающими критически важные временные инвестиции в доступность нового жилья», — говорится в докладе.
Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.
Главный операционный директор BILD Джастин Шервуд подчеркнул масштаб экономического эффекта от дополнительных продаж во втором квартале:
- сохранено порядка 17 300 рабочих мест в строительной отрасли за первые три месяца действия программы;
- обеспечено около 2,8 миллиарда долларов ВВП;
- поддержано около 1,4 миллиарда долларов валовых государственных доходов.
Перспективы и структура продаж
Житель Торонто обвиняется в сексуальном насил...
Канада открывает крупнейшие аэропорты для час...
Ясли за 10 долларов в день превратились в нед...
Женщина отдала экстрасенсу все свои сбережени...
Подросток убит в результате стрельбы в Северн...
Подросток убит среди бела дня в Торонто
Подросток застрелен среди бела дня в Торонто
Кауай Леонард возвращается в Торонто
Кауи Леонард возвращается в Торонто
Питбули сбежали с площадки и напали на прохож...
Непобежденный чемпион Джордж Чувало умер в де...
Три хоумрана за один иннинг и рекорд новичка ...
Генеральный директор Ассоциации застройщиков жилья Онтарио Скотт Эндисон обратил внимание на то, что показатели второго квартала еще не учитывают потенциальное влияние Программы снижения платы за развитие инфраструктуры, которая призвана сократить дополнительную финансовую нагрузку на застройщиков.
«Вероятно, мы увидим дальнейший экономический рост по мере того, как застройщики будут активнее приступать к строительству, а его стоимость станет более доступной», — отметил Эндисон.
Вместе с тем в докладе зафиксирован существенный дисбаланс между сегментами рынка: практически весь прирост продаж пришелся на сектор одноквартирного жилья — кондоминиумы аналогичной динамики не продемонстрировали. В Торонто и прилегающем регионе в июне было продано 1 175 новых домов, из которых 902 — объекты индивидуального жилищного строительства и лишь 273 — кондоминиумы. При этом продажи кондоминиумов остаются значительно ниже среднего показателя за десять лет, составляющего 1 792 единицы в месяц: по итогам июня они лишь незначительно превысили прошлогодние значения, тогда как продажи индивидуального жилья более чем удвоились относительно рекордного минимума годичной давности.
