Продажи упали на 16 процентов, а цены на квартиры обвалились более чем на 8 процентов.
В августе 2026 года рынок недвижимости Калгари продемонстрировал заметное охлаждение: количество сделок купли-продажи сократилось на 16,4% относительно того же периода прошлого года. За месяц новых владельцев обрели 1 660 объектов жилой недвижимости, а базовая цена на жильё опустилась на 1,1% — до отметки в 569 800 долларов.
Доступное жильё под давлением
Главный экономист Совета по недвижимости Калгари Энн-Мари Люри обратила внимание на неравномерность происходящих процессов. По её словам, в дорогом сегменте рынка активность поддерживалась за счёт расширения предложения, однако в более доступных ценовых диапазонах ситуация складывается иначе.
В Калгари не наблюдается аналогичного роста активности в нижних ценовых диапазонах, поскольку благоприятные условия аренды замедляют переход к приобретению жилья в собственность.
Динамика цен по типам недвижимости
Наиболее существенное падение стоимости зафиксировано в сегменте квартир: в годовом исчислении снижение составило 8,2%, а средняя цена опустилась до 295 400 долларов. Таунхаусы подешевели на 5,4% — до 415 200 долларов. Отдельно стоящие дома потеряли в цене 1,1%, достигнув уровня 744 300 долларов.
Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.
Единственным сегментом, показавшим положительную динамику, оказались дома на две семьи: их стоимость выросла на один процент по сравнению с августом 2025 года и составила 690 500 долларов.
Предложение на рынке сокращается
Карни летит в Европу строить новый мировой по...
Канада открывает крупнейшие аэропорты для час...
Канада вложит 140 миллионов долларов в добычу...
Карни между двух огней — инвестиционный самми...
CPP Investments и Brookfield создают фонд на ...
Карни летит в Европу строить новый миропорядо...
Bell Canada вложит 52,5 миллиарда долларов в ...
Канада и ЕС строят уникальный союз
Канадские школьники теряют позиции в мировом ...
Инфляция в Канаде застыла на месте
Перепись населения в Канаде побила рекорды во...
Manitoba отменяет налог для привлечения милли...
Параллельно со снижением спроса уменьшается и объём предложения. В августе на рынок вышло 3 141 новое объявление о продаже — на 9,7% меньше, чем годом ранее. Совокупное число выставленных на продажу объектов также сократилось на 2,3% в годовом выражении и составило 6 509 единиц.
