№09 - Польша. Варшава: Как найти квартиру?

Сюжет о поиске квартиры в Варшаве и стоимости коммунальных услуг.

Девушка и молодой человек рассказывают о поиске квартиры в Варшаве. Начинается все со слов парня:

— Всем привет!

— Привет всем! Вы на канале «Все гладко в Польше».

— И сейчас мы вам расскажем, как снимали квартиру.

— Как мы долго и нудно ее искали.

— Начнем с сайтов. Сайтов, на которых нужно смотреть квартиру, очень много. Мы выбрали 2-3, первый из них http://olx.pl/, второй – http://otodom.pl/, третий – http://www.gumtree.pl/ и еще какой?

http://allegro.pl/, но мы в основном смотрели только на http://olx.pl/, потому что мы привыкли к нему в Украине.

— И там буквально каждую минуту выкладывают какое-то новое объявление. Информацию легко отсортировать по фильтрам.

— Очень удобно! Можно найти 2-3-комнатную квартиру, удобную для вас.

— Также необходимо обращать внимание на цены.

— Они варьируются в зависимости от того, какое жилье вам необходимо. То ли вы ищите 1-комнатную квартиру, то ли – 3-комнатную. Или вы ищите квартиру в районе недалеко от центра (максимум минут 10 езды) с полными удобствами, мебелью, укомплектованной кухней; или вас устраивает жилье где-то в 20-30 минутах езды от центра.

Цены начинаются от 800 злотых за квартиру плюс счетчики и заканчиваются возможностями вашего кармана. Честно сказать, как только объявление появляется – через полчаса квартиры может уже не быть. Поэтому не теряйте время, звоните, не бойтесь. Если хозяин не хочет, чтобы в его квартире жили иностранцы, то есть мы или кто-то другой, он даст вам сразу об этом знать. А если ему наплевать, то он с вами договорится о встрече.

Договариваться с хозяевами желательно в смс-форме, чтобы с ее помощью вам присылали адрес, потому что, не зная языка, вам тяжело сориентироваться и услышать правильный адрес и улицу. У нас такое однажды было, мы поехали на совершенно другую улицу, поэтому просите, чтобы вам давали информацию в вышеуказанной форме.

— Вы будете звонить и общаться с хозяевами на польском. Советуем вам сразу заготовить какие-то стандартные фразы (как это сделали мы), которые будете использовать при поиске квартиры.

— Например, dzień dobry – это элементарное приветствие, и далее вы спрашиваете: «Czy jest ta oferta jeszcze aktualna?» - я думаю, все поняли, что это значит – актуально ли еще это предложение?

— И желательно сразу договаривайтесь о встрече, ибо то, что вам будут дальше говорить, вы можете вообще не понять. Говорите: «Ja nie bardzo dobrze mówię po polsku» – и дальше договаривайтесь о встрече. Тогда при личной встрече вы будете общаться языком жестов, как-то понимать друг друга и находить общий язык. Обязательно спросите у хозяев: «Сhy nie obliczony czynsz?»

— Этим вопросом вы уточняете, в цене есть czynsz (дополнительная коммунальная плата ЖЭКа, который обслуживает дом) или нет. Некоторые владельцы сдаваемых квартир вписывают его в цену, а некоторые прибавляют его стоимость сверху. Может получиться так, что вам не будет смысла ехать смотреть конкретную квартиру, потому что она слишком дорогая.

— Следующий вопрос, который стоит задать хозяевам: «Ile będzie kosztować opłata licznykowa?» - это значит…

— Сколько будет стоить оплата по счетчикам? То есть вы уточняете, что в нее входит. Наш пример: мы платим только за электричество и интернет, а также, помимо этого, в счетчики может входить вода, газ и отопление.

Еще один этап, который вас ожидает, – это встреча. Как добраться до места встречи? Советуем воспользоваться сервисом http://warszawa.jakdojade.pl/. Если у кого телефоны на Android, вы можете легко скачать для него приложение в интернете. Находите город Варшава, вводите начальную и конечную точки маршрута, получаете информацию с точностью до секунды, на какой транспорт вам сесть и как доехать, даже как дойти. Советуем еще при въезде в Польшу закачать на ваш телефон данное приложение.

— Обещаем, что мы снимем отдельный ролик об этом. И по поводу районов, если вы хотите жить ближе к центру, то вам стоит выбрать один из следующих: Воля, Мокотув, Прага-Полудне, Прага-Пулноц, Средместье (это самый центр).

О ценах говорить сейчас бессмысленно, т. к. они варьируются каждый месяц. В основном подорожание квартир происходит в сентябре и зимой, когда идет поток студентов. Например, мы за свою 2-комнатную квартиру, 54 кв. м. платим 1650 злотых, плюс электричество и интернет (обзор квартиры, где мы живем https://youtu.be/cRwivCGV3FM).

— Интернет на данный момент у нас стоит 39 злотых.

— Итого, все вместе получается примерно 1750 злотых.

— Мы живем в районе Прага-Полудне.

Надеемся, что видео было для вас полезным и информативным. Подписывайтесь на наш канал!

— Оставляйте комментарии, ставьте лайки – и все будет гладко!


Польша — замечательная страна для жизни. Эта одна из стран Евросоюза, куда проще всего эмигрировать.

Легче всего это сделать людям, у кого есть польские корни (скажите спасибо бабушке или дедушке). Они могут оформить Карту поляка.

Бизнес иммиграция в Польшу из Украины чуть сложнее. Нужно основать компанию, пропускать через нее деньги и первый ВНЖ дают на 1-2 года.

Также можно найти работу в Польше и уехать в страну по рабочей визе. У нас много бесплатных вакансий!

Мы поможем вам арендовать квартиру в Варшаве, Кракове, Вроцлаве и т.д. Один из вариантов инвестиций — покупка недвижимости в Польше для последующей сдачи через управляющую компанию.

Напишите нам, если вы хотите иммигрировать в Польшу.

Поделиться ссылкой в соц. сетях:
Comments system Cackle

Поиск