Как и за сколько снять квартиру во Франции

http://www.leboncoin.fr/

Итак, первый сайт, который я бы хотела отметить, это http://www.booking.com/. Этот сайт изначально был сделан для отелей, то есть, там можно было снять только комнату в отеле. Сегодня же этот сайт предлагает хозяевам квартир сдавать свои квартиры через этот сайт. Итак, внутренняя сторона этого сайта – этот сайт берёт с хозяев квартиры 15%. А это значит, что если хозяин квартиры сдаём вам за цену, например, 100 евро в сутки, то на сайте цена будет 115 евро в сутки, потому что 15% возьмёт сайт. Поэтому я считаю, что Booking.com – это достаточно дорого. То есть не большую какую-нибудь студию вы снимите там за 400 евро, когда напрямую через хозяина она могла бы стоить 300. Не такие большие деньги, но тут сэкономили 20 евро, тут 100, там 10 и, в результате, скопили на машину.

Второй сайт – это сайт AirBNB. Достаточно интересный сайт. На этом сайте также я выставляю свои квартиры в аренду, поэтому знаю, как он работает изнутри. Этот сайт также берёт процент, но процент гораздо ниже, чем Booking.com. и поэтому цены не сильно отличаются от цен хозяев. Однако, когда вы снимаете квартиру через этот сайт, обратите внимание, помимо цены, которую вы заплатите за квартиру, также с вашей карты снимут залог. Залог за квартиру – это та сумма, в которую хозяин может оценить ущерб, если вы поломаете стулья, окна или ещё что-нибудь. И, конечно, эта сумма к вам не вернётся в случае, если вы что-то натворили в этой квартире.

Но я не об этом. Иногда, если вы оплачиваете картой русских банков, после вашего отдыха в той или иной квартире, эти деньги не возвращаются к вам на карту. Потому что у них там какие-то проблемы между их банком и российскими, украинскими, молдавскими банками. Поэтому будьте осторожны, когда вы снимаете через этот сайт, гарантийную сумму придётся возвращать реально очень долго. Поэтому, с этой точки зрения, я, конечно, не советую этот сайт. И тем не менее этот сайт достаточно популярен во Франции, поэтому там вы можете встретить абсолютно всех хозяев, которые сдают свои квартиры. То есть, вы можете этим воспользоваться.

Ещё один сайт – это Abritel и он же HomeAway, если я правильно выговариваю, простите за мой дурацкий английско-французско-русский акцент. Этот сайт с одной стороны хорош, с другой – нет. Я расскажу про плюсы и минусы. Эти сайты, они объединены в один, то есть неважно, с какого сайта вы будете бронировать, вы будете видеть квартиры и того и другого сайта. Так вот, с нас, с хозяев, это сайт может либо брать проценты, достаточно высокие, либо мы оплачиваем за год. то есть заплатили, например, 600 евро в год для того, чтобы наш анонс сдаваемой квартиры визуализировался на этом сайте.

Этот сайт делает то же самое, он предлагает заплатить клиенту гарантийную сумму через сайт, но вы можете договориться с хозяевами, что гарантию вы заплатите на месте. Это очень удобно потому, что хозяин забирает гарантийную сумму, уходит, вы отдыхаете неделю или две, и когда хозяин обратно приходит, он ещё посмотрел – стулья, столы в порядке, и говорит вам: «Всё ок, возьмите ваши 400 евро, и счастливого пути». Даже более того, есть некоторые хозяева, которые не берут гарантийную сумму, но я вам не советую вестись на таких хозяев.

И последний сайт, который я бы хотела отметить именно в этой категории – это House Trip. Я не знаю, есть ли такая реклама в России, по крайней мере, у нас она есть. Даже мои дети тут бегают постоянно и кричат: «Би-би-бип, House Trip». Очень хороший маркетинговый шаг. Но я, в общем-то, не об этом. Вот House Trip берёт реально высокие проценты с хозяев. Поэтому то, что вы видите как сумма, например, вы платите за какую-то квартиру 1000 евро, а хозяин-то получит всего 800. То есть та сумма, которую вы платите, вы думаете, что у вас там дворец будет, на самом деле будет совершенно обычная квартирка за 800 евро в неделю, за которую вы будете платить чуть ли не в два раза дороже.

Я не говорю, что это плохой сайт, это очень хороший сайт, я ни в коем случае не хочу делать антирекламу этому сайту. И более того, несколько квартир нашего агентства, они тоже анонсируются на этом сайте, поэтому я не против этого сайта, я просто рассказываю вам, что вы платите процент этому сайту. Но вы защищены. Если вдруг что-то пошло не так, администрация сайта обязательно свяжется с хозяевами и решит вашу проблему. Более того, если вы сняли через House Trip квартиру, и вдруг получилось так, что вы оплатили, а хозяин исчез, улетел на другую планету или ещё что-нибудь, то House Trip не только возместит вам убытки, но и найдёт вам в короткие сроки какую-либо другую квартиру. То есть вы на улице где-то за рубежом не останетесь.

Однако, это уже совершенно другая категория. Если вам не хочется платить проценты тем сайтам, которые рекламируют квартиры, есть два французских сайта с объявлениями. Первый называется Vivastreet, и второй сайт – Leboncoin. На этих двух сайтах, это непосредственно хозяева, которые пишут: «Здравствуйте! Я Грегори, я сдаю квартиру по такой-то цене. Приходите, пожалуйста, размещайтесь». Это очень удобно, потому что вы не переплачиваете никаким другим сайтам, но это рискованно, потому что никто не ответственен за хозяина той или иной квартиры.