Наш дом в Австрии - состояние на момент покупки до ремонта

Приветствую всех, друзья! Одним из самых важных моментов в жизни любого человека без сомнения является покупка его первого жилья. И вот этот дом, даже его половина – это первый дом, который мы наконец-то решили купить в Австрии. Давайте посмотрим, что же такого мы приобрели.

Сразу хочу сказать, что дом этот находится в состоянии под названием belagsfertig, что обозначает, что внешне он готов, а внутри есть все коммуникации, подведена вода, газ, электричество, стены один раз покрашены, но нужно отделать пол, положить на него то, что я хочу, отделать ванные комнаты, купить кухню, поставить туалеты, ванны. На первом этаже гостевая ванная комната. Здесь теоретически должен стоять туалет, бачок наполовину вмурован, и тут душ. Вот это гардероб. Тут я даже купил коробки с мебелью в ванную комнату. Весь первый этаж это жилая комната. Тут такая часть, где мы поставим диван, мягкий уголок. Тут выход на земельный участок. В этом углу предполагается кухня, которую мы уже заказали. Тут 2.50 м по ширине, и 2.80 м – длина.

Давайте сначала пойдем в подвал. Везде системы регуляции теплых полов. В доме нет батарей вообще, а на полу, под стяжкой лежат трубочки с жидкостью, то есть теплый пол. Подвал полностью отапливаемый. Не знаю, будет ли видно, давайте включу фонарик, так как электричества еще не подведено. Тут тоже большая комната, все оборудовано, стоит бак на 200 или 400 литров. Тут всякие приборы, отопление. На крыше дома стоят солнечные панели, которые нужны для того, чтобы подогревать воду в теплое время. Небольшой постамент, где будет стоять стиральная машина и сушилка. В этом подвале мы планируем сделать детскую игровую комнату.

Пойдем на второй этаж. Как видите, тут еще работать и работать. Насчет этого есть два варианта: можно работать и работать самому, а можно заплатить денежку работникам, которые хотят 20 тыс. евро, за то, чтобы они отделали дом внутри, положили на пол плитку, паркет на втором этаже, поставили душевые кабины. На втором этаже большая ванная комната, 14 квадратов. Тут в углу будет стоять угловая ванна, тут – туалет. Видите, уже вмурованы в стену навесной бачок. А тут будет стоять душ. А тут будет какая-то мебель, которая уже лежит в коробках. Это всякие рукомойники, ящички.

Вот первая комната. Здесь 12, 13 или 14 квадратов. Вот щиток управления теплым полом. Вот вторая комната. Во второй комнате небольшая гардеробная. Мы сюда поставим небольшой шкаф для одежды. Тут есть балкончик. Дом находится за городом, за Веной. Тут у нас будет небольшой участок. Почему было решено купить дом именно за Веной, я, наверное, сниму отдельное видео. Конечно, все упирается в деньги и возможность жить в зеленом месте. И вот третья комната.

Вот так, друзья. Получается, три комнаты вверху и большая ванна, внизу – большая комната и маленькая ванна, и подвал тоже жилой с теплым полом. Там мы будем делать детскую комнату. Я прекрасно понимаю самый главный вопрос, который вы все мне зададите. Поэтому отвечаю честно: такой дом стоит 290 тыс. евро и еще 16 тыс. к этому я заплатил дополнительно налогов. Какие они бывают, я думаю, что расскажу вам в отдельном видео. Как взять кредит в Австрии, а я покупал дом именно в кредит, тоже расскажу в отдельном видео. Вот такой у меня небольшой участок будет. Всего участок 300 квадратных метров. Тут еще что-то навалено. Вот так выглядит мой дом сзади. Они построили целый ряд таких однотипных домов, и один из них я купил.

Вот так! наконец-то свершилась наша мечта, мы купили себе жилье в Австрии. Теперь, конечно, придется за него расплачиваться, но я надеюсь, что это было правильное решение. Вот так, друзья. Спасибо, что были со мной! Спасибо всем, кто смотрит мой канал! С вами был Максим. Следующие репортажи о доме, кредитах и всем, что связано с этим, обязательно последуют. Всего вам хорошего! Пока-пока!