В Ванкувере введут налог на пустующие дома

Премьер канадской провинции Британская Колумбия Кристи Кларк заявила о решении положить конец саморегулированию отрасли недвижимости. Это связано с тревожными сигналами, которые посылает рынок недвижимости провинции. Арендные ставки стремительно растут, цена на недвижимость растет, при этом многие объекты жилья не используются своими владельцами по назначению. Банк Канады также предупреждает об увеличении ипотечная задолженность у жителей провинции.

Из этого правительство Британской Колумбии делает вывод, что жилье опять становится объектом для инвестиций и спекуляций, что может привести к повтору кризиса 2008 г. особенно остро с нехваткой жилья стоит в Ванкувере.

Ранее мэр Ванкувера Грегор Робертсон уже призывал правительство Британской Колумбии позволить городу ввести налог на пустующие дома, что поможет, по его мнению, либо пополнить рынок недвижимости излишками жилья, либо собрать средства для финансирования строительства нового жилья.

Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.

Робертсон отмечал, что согласно муниципальным исследованиям, около 10800 жилых домов в провинции пустуют начиная с 2014 года.

Визит главы МИД Канады в США

Активисты требуют ужесточить правила для свящ...

Почтовая служба на грани краха

Почтовый тупик

Мэр и совет отказались от присяги королю

Забастовка почтовиков угрожает благотворитель...

Trudeau в тупике

Амбициозный план по решению жилищного кризиса

Психическое здоровье канадцев под угрозой

Китайский клин в северо-американском торговом...

Глобальные разногласия на саммите G20

Литературный триумф в тени протестов

"Это не место жительства, — утверждает мэр, — поэтому оно не должно облагаться просто налогом на жилье. Это бизнес, который должен иметь более высокую налоговую ставку"

Мэр Робертсон поставил перед правительством Британской Колумбии ультиматум, предупреждая, что город будет действовать самостоятельно с 1 августа, если решение не будет принято на правительственном уровне.

И правительство Британской Колумбии пошло на встречу мэру. Законодательная власть провинции созывает экстренную двухнедельную летнюю сессию, чтобы решить этот вопрос.

Министр финансов Майк де Йонг заявил, что правительство, чтобы позволить городу собирать налог, внесет поправки в Устав Ванкувера. Данные уникальное изменение законодательства не будет распространяться на другие муниципалитеты Британской Колумбии.

Новый налог будет применяться только к владельцам жилья, которые "явно не жили в доме» целый год, и не должен касаться людей, которые живут в доме часть года.

Ванкувер будет проводить консультации с общественными и жилищными экспертами, прежде чем остановиться на окончательной ставке налога. Сотрудники муниципалитета ранее заявляли, что количество свободного для аренды жилья в Ванкувере благодаря налогу может вырасти с 0,6% от свободных площадей до 3%, что по мнению экспертов является нормальным показателем.

Сотрудники города ранее говорили, что если только несколько тысяч единиц приходят на рынок аренды, город 0,6-процентной доли вакантных арендного Ванкувера может вырасти до 3 процентов. Эксперты говорят дома здоровый уровень вакантных площадей на 3 процента до 5 процентов.

Таким образом, Ванкувер станет первым городом в Канаде, который введет налог на пустующие дома. Другие общины также изучают эту идею.

Источник: http://www.theglobeandmail.com