Ипотечные брокеры предупреждают о росте ставок

Ставки по ипотеке в Канаде всегда были сравнительно невысокими, но летом они достигли рекордного минимума. По словам Джеймса Лэрда, представителя портала по сравнению финансовых продуктов RateHube, в ближайшее время стоит ждать роста. Весенний сезон для рынка жилья обычно более активный, и финансовые организации уже объявляют о повышении фиксированных ставок по ипотеке на 0,1-0,2%. 

Лэрд считает, что те кредитные организации, которые еще не объявили о повышении, сделают это уже к концу недели. 

В Канаде распространены фиксированные процентные ставки по ипотеке, когда в течение всего срока процент не меняется, и плавающие, в которых есть фиксированная часть, и переменная, которая меняется с определенной периодичностью, ― прим. авт. 

На конец прошлой недели самая низкая фиксированная процентная ставка по ипотеке была 1,39%. RateHub ожидает, что в конце этой недели минимум составит уже 1,54%. Согласно расчетам, для тех, кто покупает дом за $500 000 CAD с 10-процентным первоначальным взносом и ипотекой на 25 лет, ежемесячный платеж из-за роста ставок увеличится на $32 CAD и составит $1 863 CAD.

Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.

Конечно, рост на 0,1-0,2% незначителен, но заемщики, которые хотят заключить выгодную для них сделку, могут получить предварительное одобрение от кредитной организации, которая еще не повысила ставки. 

«Тем, кто планирует покупать недвижимость, лучше как можно скорее получить предварительное одобрение кредита ― так вы сможете зафиксировать для себя текущую ставку на 90-120 дней», ― советует Лэрд. 

Роб Маклистер, ипотечный брокер и основатель портала по сравнению ипотечных ставок RateSpy, говорит о том, что тенденция к росту появляется по мере того, как инвесторы начинают более оптимистично относиться к экономической ситуации и в то же время опасаются инфляции. Если плавающие ставки по ипотеке повышаются и понижаются вслед за ключевой ставкой Банка Канады, то фиксированные больше подвержены влиянию рынка.

Полная версия статьи доступна только членам сообщества immigrant.today
Войдите в свою учетную запись, чтобы бесплатно прочитать ее.

Войти на сайт

Хотите иммигрировать в Канаду, но не знаете с чего начать?

👉Пройдите бесплатную оценку шансов с помощью искусственного интеллекта, который проанализирует все доступные способы и скажет стоит ли вам тратить время.