Оценить шансы
Хотите узнать больше о переезде в Канаду? Подписывайтесь на наш Telegram-канал, в нем публикуем полезную информацию об иммиграции и жизни в Канаде.

Канада может запретить некоторым иностранцам покупать недвижимость

Канада может запретить некоторым иностранцам покупать недвижимость

Правительство обещает покончить с жилищным кризисом.

В преддверии предстоящих выборов лидеры канадских партий стараются привлечь избирателей на свою сторону. Премьер-министр Джастин Трюдо анонсировал новый жилищный план, который он обещает реализовать в случае победы. План включает временный запрет на спекуляции на рынке недвижимости, а также на покупку жилья некоторыми категориями иностранцев.

Идея заключается в том, чтобы отказаться от продажи жилья богатым иностранным гражданам и рабочим, которые постоянно переезжают с места на место, и оставить эту недвижимость для резидентов Канады. Предполагается, что такие действия охладят рынок, снизят спрос на жилье и остановят рост цен, который продолжается уже длительное время.

Доступность жилья перед выборами стала особенно обсуждаемой темой. За период пандемии Канада столкнулась с кризисом: стоимость недвижимости взлетела даже в маленьких населенных пунктах. Растущие цены делают мечту о собственном доме практически недосягаемой для среднестатистической семьи моложе 40 лет. А в крупных городах шансы купить недвижимость стремятся к нулю: цены на частные дома в пригородах Торонто превышают $1 млн CAD, а в самом Торонто — $1,75 млн CAD.

«В качестве временной меры по стабилизации рынка жилья в связи с COVID-19 мы запретим иностранным гражданам покупать жилую недвижимость в Канаде, не предназначенную для отдыха, в течение следующих двух лет, если только покупатель не подтвердит, что планирует работать или иммигрировать в Канаду», — говорится на сайте Либеральной партии.

План Трюдо включает также новую программу сдачи жилья в аренду, удвоение налоговой льготы на покупку первой недвижимости, создание инвестиционного счета на покупку первого жилья, который не будет облагаться налогом, и строительство 1,4 млн новых домов в течение 4 лет.

Либеральная партия также планирует издать новый закон о правах покупателей, чтобы прекратить «слепые торги», закрепить за покупателем право на проверку домов перед приобретением и обязать агентства публиковать историю продаж недвижимости с ценами. Из-за карантинных ограничений и высокого спроса на жилье в Канаде распространились такие практики, как покупка домов без предварительного просмотра и по более высоким ценам, чем продавец запрашивал изначально. Также покупатель будет обязан владеть новой недвижимостью как минимум год, исключение — резкая смена жизненных обстоятельств.

Джастин Трюдо — не единственный, кто представил план борьбы с жилищным кризисом. Эрин О'Тул, лидер Консервативной партии, пообещал построить около миллиона новых домов за три года и пустить на недвижимость для жителей 15% собственности федерального правительства. Консерваторы также пообещали двухлетний запрет на продажу жилья иностранцам.

Джагмит Сингх во главе Новой демократической партии предложил программу строительства около 500 000 доступных домов в течение следующего десятилетия, налог 20% для иностранных покупателей и создание программы 30-летнего страхования ипотеки.


Хотите иммигрировать в Канаду, но не знаете с чего начать?

👉Пройдите бесплатную оценку шансов с помощью искусственного интеллекта, который проанализирует все доступные способы и скажет стоит ли вам тратить время.

Источник
  • #недвижимость в Канаде
  • #рынок недвижимости в Канаде
  • #покупка недвижимости в Канаде
  • #инвестиционная недвижимость в Канаде
  • #инвестиции в недвижимость в Канаде
  • #покупка жилья в Канаде
  • #покупка дома в Канаде
  • #покупка квартиры в Канаде
  • #инвесторская недвижимость в Канаде
  • #рынок жилья в Канаде
  • #цены на недвижимость в Канаде
  • #инвестиции в Канаде
  • #выборы в Канаде
  • #выборы в Канаде 2021
  • #Джастин Трюдо