Рост арендной платы в Канаде замедляется, но остается на высоком уровне

Новый отчет, подготовленный Urbanation и Rentals.ca, выявил интересные тенденции на рынке аренды жилья в Канаде. Несмотря на общий рост цен, темпы этого роста замедлились до минимума за последние 13 месяцев.

Динамика арендных ставок

Средняя запрашиваемая арендная плата в июне достигла $2 185 CAD, что на 7% выше показателя прошлого года. При этом по сравнению с маем наблюдалось снижение на 0,8% — максимальное месячное падение с начала 2021 года. Эксперты отмечают, что такое снижение нетипично для данного времени года.

Ситуация в разных сегментах рынка

Анализ показал, что цены на разные типы жилья менялись неравномерно:

• Однокомнатные квартиры подорожали на 7,7% до $1 918 CAD;
• Двухкомнатные — на 9,6% до $2 301 CAD;
• Специально построенное арендное жилье — на 11% до $2 121 CAD;
• Кондоминиумы — на 2,6% до $2 320 CAD.

Региональные различия

Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.

В большинстве провинций наблюдался рост арендных ставок. Лидером стал Саскачеван, где цены выросли на 22,1% до $1 339 CAD. Однако в Онтарио зафиксировано снижение на 1,3% до $2 382 CAD, а в Британской Колумбии цены остались на прежнем уровне.

Данные свидетельствуют о неоднородности ситуации на рынке аренды жилья в разных регионах Канады.