Замедление темпов жилищного строительства в Канаде

Согласно последним данным, темпы жилищного строительства в Канаде демонстрируют заметное снижение. В июне текущего года наблюдалось сокращение годового показателя на 9% по сравнению с предыдущим месяцем.

Региональные различия в динамике строительства

Анализ ситуации в крупнейших городах страны выявил существенные различия. Так, в Торонто и Ванкувере зафиксировано значительное падение объемов нового строительства — на 60% и 55% соответственно по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В то же время Монреаль продемонстрировал впечатляющий рост, увеличив количество новостроек более чем в три раза.

Причины и последствия спада

Эксперты связывают наблюдаемое снижение с ужесточением кредитно-денежной политики. Повышение процентных ставок оказало негативное влияние на строительную активность, особенно в сегменте многоквартирных домов. Несмотря на общее замедление, объемы строительства все еще превышают допандемийный уровень.

"Мы ожидаем продолжения понижательного давления на новостройки по всей Канаде в течение 2024 года", — прогнозирует главный экономист CMHC.

Перспективы отрасли

Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.

Аналитики предполагают, что текущая тенденция может сохраниться в ближайшем будущем. Высокие затраты на ресурсы и снижение предпродажной активности на ключевых рынках могут привести к дальнейшему сокращению объемов нового строительства. Это ставит под угрозу достижение целевых показателей, установленных Канадской ипотечной и жилищной корпорацией.

Ситуация в строительной отрасли Канады остается напряженной, и для достижения поставленных целей потребуются значительные усилия со стороны застройщиков и поддержка государства.