Новые правила краткосрочной аренды вступят в силу в Новой Шотландии

С 30 сентября 2024 года в Новой Шотландии вступят в силу новые правила для краткосрочной аренды, направленные на повышение доступности долгосрочного жилья. Эти изменения касаются таких платформ, как Airbnb, и предполагают значительные коррективы в регистрации и контроле.

«Многим жителям Новой Шотландии необходимо жилье. Мы видим, что многие дома и квартиры, которые могли бы быть использованы для долгосрочной аренды, сдаются в краткосрочную аренду. Пока мы работаем над увеличением предложения жилья, эти новые меры помогут решить актуальную проблему нехватки жилья”, — отметил министр муниципальных дел и жилищного строительства Джон Лор.

Новые требования включают:

• Обязанность всех краткосрочных арендаторов предоставить документы, подтверждающие соответствие муниципальным правилам, письменное согласие от владельцев недвижимости или правления кондоминиума, а также доказательство основного места жительства.
• Годовые регистрационные сборы будут варьироваться от $50 CAD до $2 000 CAD в зависимости от типа и местоположения размещения. Более высокие ставки будут применяться в районах с особенно высокой потребностью в жилье.
• Операторы, не зарегистрировавшиеся или не соответствующие требованиям, могут получить штрафы до $100 000 CAD.

Регистрационные сборы для традиционных туристических объектов, таких как мотели и отели, останутся прежними. Для мониторинга соблюдения новых правил будет привлечена внешняя поддержка.