Новый потолок роста арендной платы

Власти Британской Колумбии приняли решение ограничить рост арендной платы в 2025 году. Максимальное повышение составит 3%, что на 0,5% ниже, чем в текущем году. Это решение было озвучено министром жилищного строительства провинции Рави Калоном.

Защита интересов арендаторов и арендодателей

По словам Калона, новая мера позволит арендаторам сэкономить значительные суммы, при этом давая возможность владельцам недвижимости компенсировать возросшие расходы на ее содержание. Министр подчеркнул, что данное ограничение защищает жильцов от необоснованного повышения цен в период экономических трудностей.

"Наше решение помогает арендаторам, одновременно позволяя арендодателям справляться с растущими затратами, чтобы арендное жилье оставалось доступным на рынке Британской Колумбии"

Особенности нового регулирования

Новое трехпроцентное ограничение вступит в силу не ранее 1 января 2025 года. При этом арендодатели обязаны уведомлять жильцов о повышении платы за три месяца, и могут делать это не чаще одного раза в год. Стоит отметить, что данное ограничение не распространяется на коммерческую недвижимость, жилищные кооперативы и некоторые другие категории.

Дополнительные меры поддержки

Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.

Правительство Британской Колумбии также ввело ряд других мер для поддержки арендаторов:

• Налоговый кредит до 400 долларов в год для семей с низким и средним доходом
• Временная заморозка арендной платы во время пандемии COVID-19

Однако арендодатели все еще могут обращаться за разрешением на более существенное повышение платы в случае значительных расходов на модернизацию зданий или роста процентных ставок, согласно Закону о жилищной аренде Британской Колумбии.