Парадокс аренды жилья в Канаде

Крупные города дешевеют, небольшие – дорожают.

В августе 2024 года наблюдалась интересная динамика на рынке аренды жилья в Канаде. Согласно последнему отчету Rentals.ca и Urbanation, в крупнейших и наиболее дорогостоящих городах страны продолжилось снижение арендных ставок, в то время как на небольших рынках цены выросли.

Снижение цен в крупных городах

В Торонто средняя стоимость аренды упала на 7% до 2697 долларов, что стало седьмым месяцем подряд снижения цен. В Ванкувере наблюдалось еще более длительное падение — девятый месяц подряд, в результате чего средняя арендная ставка снизилась на 6% до 3116 долларов. Небольшое снижение цен также отмечено в Оттаве и Монреале. Впервые с февраля 2021 года снижение арендной платы зафиксировано в Калгари.

Рост цен в небольших городах

В то же время многие небольшие города показали значительный рост арендных ставок. Так, в Квебек-Сити цены выросли на 22% до 1705 долларов, в Реджайне — на 18% до 1418 долларов, а в Гатино (провинция Квебек) — на 15% до 2054 долларов.

Общая тенденция

Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.

Несмотря на снижение цен в крупных городах, общая тенденция на рынке аренды жилья в Канаде остается положительной. Средняя запрашиваемая арендная плата в августе выросла на 3,3% по сравнению с прошлым годом и составила 2187 долларов. Однако это самый низкий годовой рост за последние три года.