Элитная недвижимость набирает обороты
Рынок люксовых домов демонстрирует рост цен и активности продаж.
В Оттаве наблюдается умеренный рост цен на элитную недвижимость. Согласно отчету Royal LePage о рынке элитного жилья за 2024 год, средняя стоимость такой недвижимости в столице Канады увеличилась на 2% за первые восемь месяцев текущего года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Средняя цена продажи элитного дома в Оттаве достигла 2,442 миллиона долларов.
Оживление на рынке элитной недвижимости
Эксперты отмечают значительное оживление на рынке элитного жилья в Оттаве. Активность продаж домов стоимостью свыше 2 миллионов долларов выросла на 13% за первые восемь месяцев 2024 года. По словам Чарльза Сезлика, представителя Royal LePage Team Realty, после периода затишья в прошлом году рынок начал восстанавливаться с марта, что привело к успешному весеннему сезону и множеству сделок в первой половине года.
Характеристики элитного жилья
Согласно отчету, типичный элитный дом, проданный в этом году за сумму более 2 миллионов долларов, имеет в среднем 4,6 спальни и 4,4 ванные комнаты. Увеличение предложения на рынке связано с завершением строительства новых элитных объектов и возросшей уверенностью продавцов.
Тенденции в других городах Канады
Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.
Оттава не единственный город, где наблюдается рост цен на элитную недвижимость. Подобная тенденция отмечается в Галифаксе (8,6%), Виннипеге (4,9%) и Торонто (3,9%). Стоит отметить, что пороговая стоимость элитного жилья варьируется в зависимости от города: от 5,5 миллионов долларов в Ванкувере до 1 миллиона долларов в Квебек-Сити и Виннипеге.
Самые дорогие продажи в Оттаве
По данным Redfin.ca, самые дорогие дома, проданные в Оттаве в 2024 году, включают:
- Резиденцию на Old Sunset Boulevard у Dow's Lake за 5 миллионов долларов
- Дом на James Bell Drive в Манотике за 4,257 миллиона долларов
- Недвижимость на James Cummings Avenue стоимостью 4 миллиона долларов
- Особняк на Red Castle Ridge за 3,898 миллиона долларов
- Дом по адресу 112 Lisgar Road за 3,75 миллиона долларов
Эксперты прогнозируют стабильную активность на рынке элитной недвижимости Оттавы в течение осени с ожидаемым сезонным подъемом весной следующего года.
Хотите иммигрировать в Канаду, но не знаете с чего начать?
👉Пройдите бесплатную оценку шансов с помощью искусственного интеллекта, который проанализирует все доступные способы и скажет стоит ли вам тратить время.
