Борьба за жилье разгорается с новой силой

В Новой Шотландии разгорается полемика вокруг жилищного законодательства. Новая демократическая партия (НДП) провинции выступила с резкой критикой в адрес правящих Прогрессивных консерваторов, обвиняя их в предпочтении интересов арендодателей нуждам простых граждан, ищущих доступное жилье.

Противостояние партий в жилищном вопросе

Лидер НДП Клаудия Чендер подвергла жесткой критике новый законопроект консерваторов, назвав его "шокирующим признанием" того, что правительство больше озабочено прибылями арендодателей, чем проблемами жителей, пытающихся найти доступное жилье. В ответ на это НДП внесла два собственных законопроекта, направленных на решение жилищного кризиса.

Правительство, со своей стороны, утверждает, что их законодательство "сбалансирует" интересы арендаторов и арендодателей. Оно предусматривает продление 5-процентного ограничения на повышение арендной платы до конца 2027 года. Однако критики указывают на лазейку в законе, позволяющую обходить это ограничение при заключении новых договоров аренды.

Ключевые положения законопроектов

Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.

Законопроект консерваторов также включает следующие пункты:

• Сокращение срока уведомления о выселении за неуплату с 15 до 3 дней
• Уточнение условий для прекращения аренды арендодателями
• Запрет на субаренду по цене, превышающей первоначальную

НДП в свою очередь предлагает:

• Создание рабочей группы по проблеме бездомности
• Ограничения на зимние выселения и выселения пожилых людей
• Налоговый вычет в 500 долларов для арендаторов

Позиция арендодателей

"Использование договоров аренды с фиксированным сроком абсолютно необходимо для поддержания презентабельного вида квартир и получения отдачи от инвестиций", — заявил арендодатель Ярвив Гадиш.

Арендодатели защищают свое право на повышение арендной платы более чем на 5%, аргументируя это необходимостью покрывать растущие расходы на содержание недвижимости. Однако оппоненты видят в этом риск роста бездомности из-за финансовых стимулов к выселению жильцов.

Ситуация остается напряженной, и обе стороны продолжают отстаивать свои позиции в поисках решения жилищного кризиса в Новой Шотландии.