Подземное жилье под угрозой
Климатические изменения ставят под вопрос будущее подвальных квартир.
В Монреале разгорается дискуссия о целесообразности проживания в подвальных помещениях на фоне участившихся случаев затопления. Владельцы недвижимости и городские власти столкнулись с серьезной проблемой, вызванной климатическими изменениями и устаревшей инфраструктурой.
Последствия наводнений для жителей и владельцев недвижимости
Некоторые домовладельцы, такие как Паскуале Монако, владелец пятиквартирного дома в районе St-Leonard, задумываются о прекращении сдачи в аренду подвальных помещений из-за регулярных затоплений. За последние пять лет подвал его здания затапливало восемь раз, причем в пяти случаях уровень воды превышал метр.
Августовское наводнение, вызванное остатками тропического шторма Дебби, нанесло серьезный ущерб многим жителям города. По оценкам Страхового бюро Канады, это стало самым дорогостоящим погодным событием в истории Квебека, превзойдя даже ледяной шторм 1998 года. Ущерб застрахованному имуществу оценивается в 2,5 миллиарда долларов.
Позиция городских властей и экспертов
Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.
Майя Воданович, член исполнительного комитета города, ответственная за водоснабжение, высказала мнение, что в будущем проживание в подвальных помещениях может стать невозможным. Хотя мэр Монреаля уточнил, что любые ограничения будут касаться только нового строительства в определенных зонах риска, эксперты и страховщики призывают к более широкому обсуждению этого вопроса.
"Я думаю, что в будущем у нас больше не будет возможности иметь жилье в подвалах", — заявила Майя Воданович на заседании городского совета.
Влияние на страховую отрасль и жилищный рынок
Крейг Стюарт, вице-президент Страхового бюро Канады, отметил, что затопление подвалов обходится в сотни миллионов или даже миллиарды долларов ежегодно по всей стране. В связи с увеличением частоты таких событий, некоторые страховые компании ограничивают покрытие, повышают цены на страхование от наводнений в рискованных районах или вовсе отказываются его предоставлять.
Потеря подвальных квартир, которые обычно являются одним из самых доступных вариантов жилья, может усугубить жилищный кризис в городе. Некоторые домовладельцы выражают обеспокоенность тем, что это может привести к увеличению числа бездомных.
Возможные решения проблемы
Эксперты предлагают ряд мер для решения проблемы затопления:
- Обновление канализационных систем
- Строительство водоудерживающих прудов
- Создание "губчатых" парков и улиц для поглощения воды
- Работа с домовладельцами для улучшения дренажных систем
Однако реализация этих мер требует значительных финансовых вложений и времени. По словам Водановича, на завершение работ по обновлению канализации и дренажной системы города может потребоваться от 10 до 20 лет.
В то время как теоретически возможно построить водонепроницаемые подвалы и массивную канализационную инфраструктуру, стоимость таких проектов остается основным препятствием. Городу предстоит найти баланс между безопасностью жителей, доступностью жилья и финансовыми возможностями.
Хотите иммигрировать в Канаду, но не знаете с чего начать?
👉Пройдите бесплатную оценку шансов с помощью искусственного интеллекта, который проанализирует все доступные способы и скажет стоит ли вам тратить время.
