Крупная недвижимость в центре города выставлена на продажу

В центре канадской столицы выставлено на продажу крупное офисное здание. Речь идет о 18-этажной башне по адресу 150 Slater St., где в настоящее время располагается головной офис Корпорации по развитию экспорта Канады (EDC).

Характеристики объекта

Согласно информации, предоставленной компанией CBRE Group, занимающейся маркетингом здания, башня имеет 100% заполняемость. Средневзвешенный срок аренды составляет 6,8 лет. Основным арендатором является EDC, занимающая 98% площади здания, что составляет около 43 600 квадратных метров. Оставшиеся помещения на первом этаже арендуют розничные магазины.

Инвестиционные перспективы

Несмотря на то, что здание было построено специально для государственной корпорации, оно находится в частной собственности компании Manulife. В рекламной брошюре отмечается, что объект предлагает инвесторам привлекательные условия финансирования и возможности для будущего роста. Арендная плата EDC в настоящее время ниже рыночной и остается неизменной до истечения срока договора. У арендатора есть опция продления на два 5-летних срока по рыночным ставкам.

Тенденции рынка недвижимости в Оттаве

Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.

Стоит отметить, что федеральное правительство Канады рассматривает возможность преобразования некоторых своих офисных помещений в центре города в жилые объекты. В частности, такие планы касаются здания Jackson Building по адресу 122 Bank St. и комплекса l'Esplanade Laurier, расположенного по адресу 171-181 Bank St. Эта тенденция может оказать влияние на рынок коммерческой недвижимости в центре Оттавы в ближайшем будущем.