Мечта о собственном жилье ускользает от молодежи

В Галифаксе молодое поколение сталкивается с серьезными трудностями при попытке приобрести собственное жилье. Согласно недавнему исследованию, проведенному Point2Homes, представителям поколения Z может потребоваться до 13 лет, чтобы накопить необходимую сумму для первоначального взноса за дом.

Рост цен и сложности накопления

Средняя стоимость жилья в Галифаксе достигла отметки в 500 000 долларов, что требует от покупателей накопления минимум 50 000 долларов для 10-процентного первоначального взноса. Эта ситуация особенно сложна для молодых людей, чей рост заработной платы отстает от темпов инфляции.

Мэтью Хонсбергер, президент Royal LePage Atlantic, отмечает, что представители поколения Z находятся в наиболее уязвимом положении, так как они только начинают свой путь и не успели поучаствовать в "гонке за собственным жильем".

Сравнение с другими поколениями

Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.

Исследование показывает, что миллениалам, которые уже продвинулись в карьере, может потребоваться около 10 лет для накопления на первоначальный взнос. Это резко контрастирует с ситуацией предыдущих поколений. Например, бэби-бумерам требовалось примерно 5 лет для достижения той же цели.

"Как человек, который только что стал домовладельцем в 2024 году, могу сказать, что было бы довольно трудно сделать это без помощи семьи", — поделился Кент Мейдер, недавно купивший дом вместе с партнершей.

Общенациональная тенденция

Проблема доступности жилья не ограничивается Галифаксом. По всей Канаде средняя цена на жилье выросла до 754 700 долларов. В крупных городах, таких как Торонто и Ванкувер, молодым людям может потребоваться более 20 лет для накопления на первоначальный взнос.

Меры поддержки и рекомендации

Федеральное правительство внесло изменения в правила, позволяющие покупателям, впервые приобретающим жилье, перейти на 30-летнюю амортизацию для любого типа недвижимости. Это не уменьшает сумму первоначального взноса, но облегчает ежемесячные платежи.

Тина Пауэлл, лицензированный управляющий по делам о несостоятельности MNP, советует молодым людям, стремящимся приобрести жилье, тщательно планировать свои финансы:

• Приостановить другие финансовые цели
• Составить бюджет
• Отслеживать расходы
• Определить сумму ежемесячных накоплений

Несмотря на сложную ситуацию на рынке жилья, эксперты рекомендуют молодым людям не отказываться от мечты о собственном доме, а искать альтернативные пути и возможности для ее осуществления.