Жилищный кризис обостряется

Исследование, проведенное по заказу Ассоциации строительной индустрии и освоения земель (BILD), выявило тревожную тенденцию в жилищном секторе района Большого Торонто. Согласно отчету, опубликованному в 2024 году, наблюдается существенное сокращение количества заявок на строительство новых объектов, что может привести к дальнейшему обострению жилищного кризиса в регионе.

Статистика и прогнозы

Данные показывают, что число заявок на новые проекты снизилось с 2 482 в 2021 году до 1 225 в 2023 году. Эксперты отмечают, что разрыв между жилищным фондом и ростом населения в районе Большого Торонто достиг максимума за последние полвека. Без активного вмешательства властей ситуация может значительно ухудшиться в ближайшие годы.

Факторы, влияющие на рынок жилья

Исследование выявило ряд структурных проблем, способствующих росту затрат на строительство. Среди них:

• Длительный процесс одобрения новых проектов (в среднем 20 месяцев)
• Высокие сборы и налоги, составляющие около 25% стоимости нового жилья
• Значительная доля муниципальных сборов в общей сумме платежей

Доступность жилья

Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.

В наиболее дорогих районах региона, таких как Торонто, Миссиссога, Оквилл и Вон, среднему домохозяйству приходится тратить около 60% ежемесячного дохода на выплату ипотеки. Это свидетельствует о серьезных проблемах с доступностью жилья для местных жителей.

"Без решительных и немедленных действий жилищный кризис в регионе усугубится, что приведет к сокращению числа начатых строительств, уменьшению рабочих мест и усложнению проблем с доступностью жилья в ближайшие годы", — заявил президент и генеральный директор BILD Дэвид Уилкс.

Для улучшения ситуации эксперты рекомендуют властям принять меры по ускорению процесса одобрения строительных проектов и снижению общей налоговой нагрузки на покупателей нового жилья. Без этих шагов жилищный кризис в районе Большого Торонто рискует превратиться в долгосрочную проблему, негативно влияющую на экономику и качество жизни в регионе.