Правительство стремится к балансу интересов арендаторов и арендодателей.
В провинции Нью-Брансуик планируется ввести ограничение на рост арендной платы. Согласно новому законопроекту, представленному правительством, с 1 февраля 2025 года максимальное повышение арендной платы составит 3% в год.
Причины и цели нововведения
Министр, курирующий Жилищную корпорацию Нью-Брансуика, Дэвид Хики, отметил значительный рост арендных ставок за последние годы. По его словам, за шесть лет аренда подорожала на 38%. Новая мера призвана обеспечить предсказуемость расходов для арендаторов.
"Мы хотим, чтобы люди знали, сколько им придется платить в ближайшем будущем", — пояснил Хики.
Особенности законопроекта
Законопроект предусматривает возможность повышения арендной платы до 9% в случае проведения капитального ремонта. Однако арендодателям придется обосновать необходимость таких работ перед властями провинции.
Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.
Хики подчеркнул, что это касается только действительно важных ремонтных работ, влияющих на безопасность жильцов и сохранность помещений, а не косметических улучшений.
Реакция заинтересованных сторон
Изысканный деликатес из морских глубин
Снежный шторм парализует жизнь региона
Долгожданное возвращение военных моряков
Забытая кинолента о елочном промысле
Новая магистраль соединит города
Зимний шторм обрушится на восток Канады
Подростки с ножами пытались проникнуть в школ...
Наследие маленького супергероя
Редкий кит в опасности
Новая транспортная развязка преображает город
Крупное расширение автобусного парка в Канаде
Переворот в мире угрей
Ассоциация владельцев квартир Нью-Брансуика выразила обеспокоенность новыми правилами. Представители организации считают, что ограничение роста арендной платы должно сопровождаться мерами по контролю расходов арендодателей.
В свою очередь, организация ACORN New Brunswick, выступающая за права арендаторов, приветствовала инициативу, но призвала к дальнейшим шагам по защите жильцов от необоснованных выселений и злоупотреблений со стороны арендодателей.
Предыдущий опыт и перспективы
Стоит отметить, что временное ограничение роста арендной платы на уровне 3,8% уже вводилось в Нью-Брансуике в 2022 году. Новый законопроект призван сделать эту меру постоянной и более строгой.
Правительство также планирует отменить провинциальный налог на новые многоквартирные здания, чтобы стимулировать жилищное строительство и компенсировать возможные негативные последствия для застройщиков.
