До того, как снять квартиру в Париже, необходимо ознакомиться с районами города. Некоторые из них полны достопримечательностей, красивы и ухожены, а некоторые переполнены эмигрантами, бездомными и имеют плохую криминогенную обстановку. Небольшая квартира в приличном районе обойдется в 700-1000 евро в месяц.
Всем привет, и большое спасибо за ваши поздравления, которые вы мне написали после просмотра последнего видео! Начинаются парижские темы, и в этом видео я хочу вам рассказать о том, как снять квартиру в Париже, в каком районе лучше селиться и т. д. По поводу районов, а точнее округов Парижа, будет полезно послушать еще тем, кто собирается туда поехать просто как турист. Потому что отель себе лучше выбирать тоже в соответствие с округами. Потому что если поселиться в неблагополучном районе, может сложить довольно плохое первое впечатление о целом городе.
Итак, вот перед нами карта Парижа, и самое первое, на что я хочу обратить ваше внимание, это то, что Париж построен по принципу улитки, и от первого района закручиваются все остальные. Разумеется, самые лучшие места – это центр. Но что касается конкретно районов, у них есть свои особенности. Так, например 16-й район считается элитным, классным, здесь находится русское консульство, здесь очень красиво, чисто, нет туристов, бомжей. В общем, отличный район №16. А вот 20-й – полная противоположность. Единственная достопримечательность, которая здесь есть – это кладбище Пер-Лашез. Вся восточная часть не рекомендуется для проживания туристов. Когда я была в Париже последний раз, мой отель был приблизительно на окраине 14-го района. Он вполне приличный, чистый, как и 15-й, где находится моя академия.
Очень много квартир сдается на горе Монмартр. Кажется, что классно, панорама на весь город открывается, стоит Сакре-Кер, но на самом деле здесь много эмигрантов, барахолок. На Монмартр не подписывайтесь, даже несмотря на соблазнительные цены квартир. В 10-м районе был наш отель весной, и вы видели, кто там стоит на улицах, как там грязно. Поэтому не стоит селиться в районах №№ 17, 18, 19, особенно 20, частично 12, 11, 10 и 9. Остальные районы очень даже пригодны для жизни и съема жилья. Когда я начала искать квартиру, где за полтора месяца до планируемой поездки, может быть, за два месяца, то вариантов осталось совсем мало. Приходилось выбирать из такого говна! Я даже представить не могла, что такое вообще существует, что такое сдается, снимается и может стоить таких денег. Больше всего меня повергла в шок квартира-студия площадью чуть ли не 12 кв. м., в которой вдоль одной стены стоит кухонная плита, над ней висит стиральная машинка, рядом стоит диван, на котором спать, потом стоит душевая кабинка! Я была просто в шоке!
Проанализировав кучу информации, могу сказать, что хорошее агентство https://www.glamourapartments.com/, https://www.airbnb.com/ и http://www.lodgis.com/. Это три самых ходовых сайта. Причем те, кто жили во Франции подолгу, те, кто учился в этой школе, мне посоветовали все равно снять квартиру на эти три месяца, которые требует консульство Франции, и уже приехав туда, попробовать поискать там что-то лучше. И вот, наконец, я нашла на сайте http://www.lodgis.com/ я нашла себе не только квартиру, которая находится в районе моей школы, но она еще и двухкомнатная. Одна комната как кухня с двумя диванами, а вторая как спальня с нормальной кроватью. Соответственно, к нам могут приезжать друзья и родственники и оставаться у нас на несколько дней. Хочу обратить ваше внимание на то, что цены на всех сайтах указаны без учета оплаты услуг агентству. В зависимости от срока аренды меняется стоимость услуг агентства. Проще это будет объяснить на примере самих сайтов. Рассмотрим три этих сайта.
Начну с https://www.airbnb.com/. Он отличается тем, что здесь можно снять жилье непосредственно у самих владельцев. Ставим предполагаемые даты. Я выберу сентябрь, чтобы выбор был побольше. Допустим, 15 сентября, 1 гость. Здесь всякие фильтры, выбираем жилье целиком. Мы видим квартиры, отмеченные на карте, подписаны все округа. Можно нажать, и сразу откроется квартира. Также можно просто покрутить ползунок и посмотреть квартиры здесь. Обратите внимание, что здесь отображается количество отзывов, которые оставляли реальные люди, которые оставались в этих квартирах. Так что можно почитать и сложить свое впечатление. Давайте выставим цену за сутки. Пусть она не превышает, например, 3000 рублей. Давайте нажмем на эту квартиру, потому что она такая яркая. Вот хозяйка квартиры, можно почитать о ней, написать непосредственно ей, прочитать описание квартиры. Дальше идут отзывы. Вот цена за квартиру на время планируемой поездки, то есть 32 тыс. за целых 15 дней.
Следующий сайт https://www.glamourapartments.com/. Переключаем его сразу на русский язык, выбираем «аренда». Все фильтры находятся по левой стороне. Возьмем на этот раз, допустим, долговременную аренду. Отмечаем все, что нам нужно. Важный момент: когда вы едете надолго, то вам явно за год потребуется пылесос, стиральная машина. Выбираем районы. Можно упорядочить по цене. Вот эту квартиру я как раз смотрела в свое время. Это все одна комната. Стиральная машинка, которая висит в воздухе над плитой. Внизу есть детали и расположение. «Гламурность — эконом». Тут я хочу обратить ваше внимание на то, что в объявлении написано 30 евро за сутки, а после того, как вы начинаете рассчитывать, то цена меняется до 37 евро за сутки. И если вычесть из этой суммы три раза по 900, то есть 2700, то получается 705 евро комиссии агентству. Поэтому написано, что 900 евро в месяц – это без учета платежей агентству. То есть за три месяца плата агентству 705 евро. В общем, вот такой сайт. Услуги агентства не самые дешевые, но зато люди там работают ответственные, насколько я поняла.
И последний сайт – это http://www.lodgis.com/. Здесь встречается много ошибок в описании, но на это не стоит обращать внимание. Даже Forbes пишет, что это все фигня. Здесь уже совсем другие фильтры. Выбираем меблированную аренду, любую квартиру, отмечаем округа, делаем сортировку по цене. В объявлении стоит номер округа, количество человек, которые там могут проживать, ближайшее метро. Louvre-Rivoli – это самый-самый центр. Ее мы и посмотрим, тем более 640 евро в месяц. Квартира 10 кв. м. 640 * 3 месяца 500 евро агентству = 2420 евро. Это приблизительно на 1000 евро дешевле, чем у меня получилось. Чем мне нравится http://www.lodgis.com/, что здесь есть план квартиры. Обращаем внимание на услуги, интернета нет, что не очень хорошо. Но местоположение – просто огонь. Ничего себе! Вот это местечко! С ума сойти! Вот мы мимо проходили на весеннем видео. Тут рядом находится Лувр. Цены здесь гораздо ниже, чем на двух предыдущих сайтах. Потому что это за месяц, а там столько было за 2 недели. Ого! Смотрите, навесная кровать! Когда смотрите квартиры, то обращайте внимание на окна. Вот эти окна с кованой оградкой говорят о том, что квартира находится в старинном французском доме. Нажимаем одну из этих кнопок, и практически моментально вам отвечают на почту.
Я на всех трех сайтах нашла для себя подходящую квартиру. И что мне больше всего понравилось, что это была ночь пятницы, я везде оставила заявку, и утром в субботу на нее пришли ответы со всех трех сайтов. Но поскольку была свободна именно двухкомнатная замечательная квартира, я выбрала именно ее, потому что цена довольно приемлемая оказалась. Дальше я не могу говорить за остальные сайты, но http://www.lodgis.com/ и в частности Ирина Бонефуа, которая разговаривает на русском, украинском, английском и французском языках, мне все очень хорошо рассказала, описала и т. д. Кроме того, она отвечала на мои письма в воскресенье вечером, ночью. То есть связь со мной поддерживала постоянно, ответы были достаточно подробными. Арендуемую квартиру нужно еще и застраховать. Поэтому нужно будет обратиться к французским страховщикам и застраховать квартиру на время пребывания в ней от разных негативных нюансов. Но агентство предоставляет все ссылки, там можно связаться со страховщиками. В общем, все удобно, просто и понятно.
Мигрант-герой «Человек-паук» получил гражданс...
Франция предлагает беженцам 400 часов бесплат...
Всего за 12 месяцев от курения отказались 1 0...
В Париже демонтируют крупнейшей лагерь иммигр...
Во Франции нелегальному мигранту пообещали гр...
Франция отказала женщине в предоставлении гра...
Франция планирует установить возраст 15 лет в...
Франция выпустила свое первое руководство для...
Париж признан самым инновационным европейским...
Франция запускает программу стартап-виз для с...
Евросоюз реформирует правила помощи безработн...
В Париже открылся первый официальный приют дл...
Собственно, роль агентства и заключается в том, чтобы быть посредником между вами и человеком, который сдает вам квартиру. Он составляет договор, который нужно подписать и отправить обратно со всеми ксерокопиями паспортов, справками с работы или выписками со счета. Кстати, важный момент! Все эти документы смотрит непосредственно владелец квартиры и оценивает вас как потенциального арендатора. И он думает, стоит ли вам сдавать квартиру или нет, потому что вы можете ему не понравиться и сказать, что не хочет вам сдавать. В моем случае была большая нервотрепка, потому что мне написали, что на эту квартиру есть еще два потенциальных арендатора. Один придет завтра в обед, второй послезавтра вечером, так что мы вам напишем через два дня по поводу решения владельца. Я очень нервничала, постоянно обновляла почту и написала на всякий случай, что теоретически, если она мне понравиться, я сниму квартиру на год, так что передайте это владельцу. Так получилось, что владелец выбрал именно меня в качестве арендатора. Я была так счастлива, я узнала об этом в такси. Потому что это была идеальная квартира, я даже в Google пешком от нее до школы дошла. И только после оплаты услуг агентства, которые составляли 500 евро, мне оставили контакты самого владельца квартиры. В общем, все удобно.
