Иммиграционные адвокаты — аферисты или реальная помощь?

Аренда жилья в Австрии самостоятельно. Город vs Область. Как и где искать?

Самостоятельный поиск жилья в Австрии. Где австрийцы размещают объявления об аренде жилья.

Дорогие зрители, я вас рада видеть на своем солнечному австрийском канале. Я передаю вам солнечный привет из земли Зальцбург, с вами я – ваш лесной блогер Катерина. Почему лесной? Потому что, как вы уже заметили, я люблю снимать свои видео в лесу или, как в этом случае на опушке леса, чтобы вы слушали не только меня, а и звуки птиц, звуки природы Австрии.

И так приступим к теме видео аренда в Австрии, аренда жилья, аренда квартир, домов, половинки дома, четвертинки дома, какой-то комнаты. Я сделаю акцент, именно о самостоятельной аренде жилья, о самостоятельном поиске и потом заключение контракта. Почему самостоятельно? Потому что мы всегда хотим все делать, мы всегда сами лучше знаем. Люди не хотят пользоваться услугами риэлторов, конечно, там есть свои плюсы и минусы, наверное, я об этом расскажу в следующем видео. Все-таки люди стараются все делать самостоятельно, чтобы не платить провизию. Еще я сделаю один акцент на то, что речь пойдет, скорее всего, о моем личном опыте. Это видео не будет касаться Вены, потому что в Вене, как и в любой столице, свои нюансы, и я думаю, что намного больше подводных камней, потому что в городах люди такие более предприимчивые, более сообразительные, чем здесь в деревне. Если вы хотите снять дом или квартиру где-то не в центре города Вены, а где-то в области, то я думаю, что это видео также будет актуально. Если вам интересна эта информация, то желаю вам приятного просмотра.

Какие у вас шансы на иммиграцию? Узнайте бесплатно за 5 минут прямо сейчас онлайн.

Так как я сейчас упомянула Вену, то я бы хотела сделать акцент на аренде жилья в городах. Если вы хотите арендовать жилье в каком-то крупном городе, как Вена, Зальцбург, Инсбрук, Линц, Грац, то я бы на вашем месте все-таки подумала бы дважды. Я понимаю, что люди арендуют жилье в городе, потому что они не хотят тратить много времени на поездку до работы или на учебу и как-то выбирают жилье именно в этом районе, где работают или будут учиться. Особенно если вы девушка и если вы переезжаете с семьей, где будут дети, все-таки подумайте еще раз стоит ли овчинка выделки.

Дело в том, что сейчас, наверное вы слышали по новостям, что в Австрию приехало очень много мигрантов и беженцев из страны Ближнего Востока, из Сирии, Ирана, Афганистана и других мусульманских стран, а также из африканских стран очень много негров приехало в Австрию. Конечно, вместе с ними приехал и криминал. Может быть, все-таки стоит поселиться где-то недалеко от города. Если вы планируете покупать машину, то это вообще без проблем, здесь очень легко добраться на машине практически до любого городка, до любой деревни, даже до какого-то поселка в горах. Дороги очень хорошие, проложены везде, очень хорошая автомобильная сеть, зимой дороги чистятся, так что с этим нет никаких проблем. Если же у вас не будет машины, допустим, первое время, но вы не хотите испытывать вот эти неудобства, то подыщите себе поселок, городок, где есть S-Bahn (электричка), где есть остановка электрички. В принципе, вы не потратите много времени, добираясь из этого маленького городка до столицы. Все люди садятся в этот S-Bahn утром и едут на работу в крупный город. Ничего страшного в этом нет, так делают даже местные.

Вы должны понимать, что все эти беженцы, что все эти мигранты не хотят жить только на пособие, которое им здесь платят. Тем более у них очень много свободного времени, и они ездят по городам, по улицам, ища себе занятие. Какое занятие они могут себе найти, вы, наверное, догадываетесь. Поэтому еще раз обращаю ваше внимание, что сейчас даже местные австрийцы и немцы переезжают из крупных городов в область. И сами вот эти беженцы и иммигранты не хотят селиться в каких-то горных деревнях, им там нечего делать. Конечно, они едут в крупный город и зарабатывают там как могут.

На дворе весна, вы решили сменить свое место жительства в Австрии, либо вы хотите переехать в Австрию на постоянное место жительства и подыскиваете себе жилье, либо вы просто хотите приехать на короткий срок в Австрию и тоже хотите подыскать жилье самостоятельно. Где его искать, куда бежать и с чего начинать? Конечно, логично было бы полагать, что нужно залезть в интернет и поискать там, но я вас хочу предупредить, что австрийцы в этом плане не очень дружат с интернетом. Сами посудите, кто сдает жилье в аренду – это, скорее всего, люди уже в каком-то почтенном возрасте, пенсионеры. И пенсионерам либо лень, либо они не умеют, либо у них здесь не принято заходить в интернет, давать объявление, делать фотографии и загружать эти фотографии в интернет.

И так что же делают австрийцы, когда хотят сдать свое жилье в аренду? Мы уже с вами поняли, что с интернетом они не очень дружат, хотя это тоже бывает, и об этом я расскажу позже.

Самый лучший вариант - они пишут объявления от руки, оставляют свой номер телефона и вешают это объявление в банк. То есть, когда вы заходите в банк в этом городке, посмотрите по сторонам и, скорее всего, вы увидите несколько частных объявлений.

Второе место, где они размещают объявления об аренде - это магазин. Они находят какой-то популярный крупный магазин в этом городке или в этом регионе и несут туда свои частные объявления. Там висят всевозможные объявление и об аренде квартиры и о продаже машин, велосипедов, о поиске кошек, о чем только люди не пишут. Все это можно прочитать в магазине.

И еще один вариант, к которому прибегают австрийский пенсионеры - это газета. То есть, если не помог вариант с банком и магазином, то они дают объявления в газету. Есть объявления бесплатные (сначала они начинают с этого) и если уже это не помогает, если квартира не находит своего будущего жителя, тогда они дают объявление в платную газету. Если же и это не помогает, то тогда они обращаются в риэлтерскую фирму или уже просят своих родственников, чтобы разместили это объявление в интернете.

То есть вы поняли эту подчиненность, что стоит на первом месте, что на последнем. Представляете, вот те квартиры, которые вы видите в интернете - это квартиры, которые посмотрели все местные жители этого городка, жители этой округи и даже каких-то ближайших городов. Всем она почему-то не подошла и только тогда они дают объявления в интернет, но если уже с интернетом беда, ничего не помогает, тогда они просто омывают руки и отдают все в риэлтерскую фирму, платя им определенную комиссию. И уже риэлторы занимаются раскруткой этой квартиры.

Аренде жилья на короткий срок. Такой жилье вы можете, и я бы вам даже рекомендовала искать именно в интернете. Те, кто сдают в аренду жилье на короткий срок, они очень продвинутые, они размещают много фотографий, все описывают, как и что в этом доме и размещают это объявление на всевозможных сайтах. В общем, интернет это отличная вещь и там указаны все условия. Платить вы можете посуточно или понедельно. По-моему, короткий срок считается на месяц или до 3 месяцев.

Следующий момент, где вы еще можете найти жилье. Если вы едете по дороге, и вдруг вам захотелось в конкретном месте остановиться, вдоль дороги будут объявление о том, что здесь сдается квартира, или спальное место, или домик будет просто написано «Zimmer ferien», нарисована кровать, душ. Знайте, что в этом домике можно остановиться. Вы заходите и спрашивайте свободна ли здесь комната. Если да, то отлично.

Цена комнаты в таком домике за ночь 25 евро, я считаю что это нормальная цена, это существенно ниже чем в отеле. Также эти объявления вешают прямо на своих заборах, либо на своих домиках. Я думаю, что в любом городке в центре города есть информационное бюро. Вы также можете обратиться в это бюро и спросить: «А знаете ли вы местных жителей, которые сейчас сдают в аренду квартиры?». Как правило, в этом информационном бюро есть база владельцев квартир, которые обычно сдают что-то в аренду на короткий срок.

В инфобоксе оставлю ссылки на популярные сайты поиск квартир. Сайты по поиску жилья на длительный срок и короткий срок: immosuchmaschine.at, willhaben.at, flohmarkt, bazar, wohnnet, immmo.at, finden, austria.info, bergfex, interhome. У каждой Земли Австрии, региона и города есть свой интернет сайт, где Вы также можете найти предложения о краткосрочной аренде жилья. На этом я закончу первую часть этого видео. Не забудьте подписаться на канал и смотреть продолжение. Пока!

Оценка шансов на эмиграцию

Поделиться ссылкой в соц. сетях:
Comments system Cackle

Наш YouTube канал

Услуги по эмиграции