Эксперты объясняют, почему новое поколение считает шестизначную зарплату нормой.
В современных реалиях молодое поколение австралийцев считает, что для комфортного проживания и оплаты жилищных расходов необходим годовой доход в размере 300 000 долларов. Такое мнение сформировалось из-за постоянной инфляции и резкого роста цен на недвижимость.
Изменение восприятия стоимости жилья
Эксперт по финансам Сара Меггинсон отмечает, что еще 15 лет назад двое работников СМИ со средним доходом могли легко позволить себе аренду двухкомнатной квартиры в Сиднее за 500 долларов в неделю. Сегодня же аналогичное жилье обойдется примерно в три раза дороже.
По словам Меггинсон, для оплаты аренды в 750 долларов в неделю необходим доход не менее 2000 долларов в неделю на человека. Это означает, что двум людям нужно зарабатывать минимум по 140 000 долларов в год каждому.
Последствия для городов
Эксперты предупреждают, что если ситуация на рынке жилья не изменится, крупные города могут превратиться в однородные районы, доступные только для богатых. Это приведет к потере разнообразия и уникальности городских сообществ.
Сравнение с прошлыми поколениями
Саймон Пресли, управляющий директор Propertyology, отмечает, что жилье всегда считалось дорогим, независимо от поколения. Однако сегодня для покупателей доступны стимулы, требующие всего 2% первоначального взноса, в то время как раньше было необходимо не менее 30%.
"Гораздо важнее, чем фактическая цена недвижимости, когда мы говорим о доступности, это скорее ипотечные платежи и способность одного покупателя позволить себе это по сравнению с кем-то другим", — сказал г-н Пресли.
Ожидания по зарплате
Недавний опрос Finder показал, что средняя "хорошая" зарплата, по мнению австралийцев, начинается с 152 775 долларов в год. При этом у молодого поколения ожидания значительно выше: представители поколения Z считают "хорошей" зарплату в 177 212 долларов в год.
Однако реальная средняя годовая зарплата австралийцев, работающих на полную ставку, составляет чуть более 100 000 долларов, что значительно ниже ожиданий молодежи.
