Юля из Вроцлава. О недвижимости. Часть 2

📺 Смотреть видео Длительность — 00:13:49 (Ссылка откроется в новом окне)

Покупка квартиры во Вроцлаве (Польша). Трудности поиска подходящей недвижимости, прием готово жилья, оформление кредита и страховок, а также продажа квартиры, купленной в кредит.

— Рассказывайте, как вы купили квартиру, с чего вы начали, зачем вы ее взяли, и что за квартира.

— Начали с того, что у меня есть мечта, была уже, потому что она осуществлена, к сожалению. Хотела я себе недвижимость в Европе. Я, конечно, представляла себе большой особняк с бассейном на берегу моря, но начали мы с квартиры маленькой во Вроцлаве, без моря, без бассейна и, скорее всего, душ.

— Но в Европе.

— Но в Европе. Это уже хорошо.

— И с отдельной кухней, между прочим.

— Да. И, возможно, туда еще влезет что-то, кроме кухни. То есть это радует, должны мечты осуществляться. Муж сказал: «Осуществи свою мечту, потому что ты меня уже достала со своей мечтой». Начала я с того, что изучила рынок, я просмотрела все объявления, которые были доступны на сайтах, и посмотрела вообще, сколько стоит что, чтобы ориентироваться в ценах: 200 тысяч злотых за 2-хкомнатную — это много или мало, какие районы. Поездили мы по районам, у нас заняло это, наверное, где-то полгода, мы ездили по районам Вроцлава, смотрели, где нам нравится, где новострои. Сначала мы смотрели вторичку: что есть, в каких местах, какие цены, дорого/дешево, разные цены, каменицы, разные этажности, — для того, чтобы просто почувствовать рынок, понять то, что ты получил, это хорошее, со скидкой, ботинки не развалятся. Потом я нашла сайты со всеми девелоперами Вроцлава, начала изучать их один за одним, что мне нравится, какие предложения, у кого-то было уже на стадии готового здания, и цены были дорогие, и, соответственно, квартиры оставались только большие, тоже не подходили…какие-то неподходящие. Что-то мне место не нравилось, что-то мне еще не нравилось.

— Почему ты со вторички перешла на новостройки?

— Во-первых, новое жилье всегда приятнее, а во-вторых, мне было выгоднее по инвестициям, по моему пониманию, что вкладывать процентными траншами, нежели выудить с кармана 50 тысяч долларов, обменять на злотые и готово. Мы взяли квартиру не на нулевом этапе строительства, по-моему, была первая или вторая, я точно не могу сказать…