Правительство расширяет программу помощи в приобретении недвижимости.
В преддверии федеральных выборов правительство Австралии объявило о значительном расширении программы помощи в приобретении жилья Help to Buy. Данная инициатива направлена на облегчение доступа к собственному жилью для семей и одиноких родителей.
Основные изменения в программе Help to Buy
Согласно новым правилам, максимальный доход для участия в программе увеличен до 100 000 долларов для физических лиц и 160 000 долларов для пар и одиноких родителей. Кроме того, повышены лимиты стоимости жилья, которое можно приобрести по программе. Например, в Сиднее этот показатель достиг 1,3 миллиона долларов.
Суть программы заключается в том, что правительство вносит до 40% стоимости нового дома или 30% существующего жилья. Это позволяет участникам оформить ипотеку на меньшую сумму и значительно снизить ежемесячные выплаты.
Инвестиции в жилищное строительство
Правительство увеличило общий объем инвестиций в жилищное строительство до 33 миллиардов долларов. Поставлена амбициозная цель — построить 1,2 миллиона новых домов за 5 лет. Для ускорения процесса планируется активно использовать современные технологии, включая сборные конструкции.
"У меня довольно простая цель — убедиться, что обычные, рабочие австралийцы могут купить собственный дом. Вот почему мы расширяем Help to Buy, чтобы большинство покупателей, впервые приобретающих жилье, имели на это право", — заявила министр жилищного строительства Клэр О'Нил.
Критерии участия в программе
Для участия в Help to Buy необходимо соответствовать ряду требований:
- Быть гражданином Австралии старше 18 лет
- Иметь годовой доход ниже установленных лимитов
- Приобретать жилье стоимостью не выше определенного порога
- Использовать приобретаемое жилье для проживания
- Не владеть другой недвижимостью
Программа позволяет приобрести жилье с первоначальным взносом всего 2% от стоимости. При этом участникам не нужно оплачивать страховку ипотечного кредитора.
Развитие модульного домостроения
Правительство выделило 49,3 миллиона долларов на поддержку строительства сборных и модульных домов. Этот подход позволяет сократить время возведения жилья на 50% по сравнению с традиционными методами.
Ожидается, что расширение программы Help to Buy и инвестиции в новые технологии строительства помогут решить жилищный кризис в Австралии и сделают собственное жилье более доступным для граждан страны.
