Медицина в Австралии. Медицинская страховка в Австралии.

Следующий вопрос. «Эд, если попадется ссылка на рекрутинговое агентство Брисбена, напиши куда-нибудь». – Хорошо. Есть пару агентств, я в предыдущих видео скидывал ссылку на веб сайт, где можно искать работы. Называется http://www.seek.com.au/ . Зайдите туда, все агентства выкладывают вакансии туда, если что свободное. Если по ходу действия я буду проезжать, увижу агентство со своим собственным веб сайтом, я запишу и скину где-нибудь, на основной страничке своей или на facebook, и на youtube тоже.

Дмитрий спрашивает на счет покупки дома вопрос такой: «Как я знаю, выгодней самому строить, ну конечно я имею в виду, что не самому кирпич ставить. Почему не купить землю и не поэтапно строить, искать выгодные предложения для постройки дома?» Дмитрий я не знаю как в Греции, в России ты можешь купить землю, и земля может всю жизнь стоять пустая без ничего на ней. Но здесь большинство новых микрорайонов, где продается земля, у них есть специальные типо контракты. С момента покупки земли, ты должен в течение 12 месяцев построить дом, потому что если ты его не построишь, твой пустой участок земли будет портить внешний вид района, соседних домов и т.д. Покупка земли и за 12 месяцев нужно простроить дом. Ты постепенно не можешь строить, тебе надо быстренько «тяп-ляп» в течение года построить и въехать туда. Но это не везде так. Возможно, купить за городом, в других районах, севернее, района Кабуча и другие. Там можно купить земли, там не большие новые микрорайоны, а старые места. Можно купить старенький дом, снести его и на этой земле новый построить, я знаю. Русские здесь строили, да дешевле, да лучше. Но, слишком много головной мороки. Даже стену выгнать, все работы, которые будут произведены на этом доме, который ты будешь своими руками строить, должны быть сделаны официально аккредитованными рабочими. Электрики, строители, сантехники – это все должны строить аккредитованные рабочие, чтобы впоследствии, Insurance тебе застраховал твой дом. Потому что если там электрика будет сделана тобой собственно, и не будет подтверждения аккредитованной фирмы «Вася и Петров», то если что-то случится, замкнет, сгорит все, страховая компания ничего не будет платить. Потому что электрика была сделана вами, а не фирмой «Вася и Петров», там может быть любая фирма, ты выбираешь, кому строить, но это все может и дешевле на 40-50 тысяч, может на 100 000 долларов. И ты построишь дом такой, какой ты хочешь, и дизайн сделаешь по своему желанию, но это слишком тяжело. Легче просто пойти в компанию: «Я хочу вот это, такой дизайн, постройте мне дом. Сколько это будет стоить?» Чем самому нанимать разных людей, самому привозить им стройматериалы, и это все строить. Я думаю, Дмитрий, я хотя бы частично ответил на твой вопрос.

Вот если я буду покупать дом, я сделаю так: пойду к архитектору, скажу, что я хочу, какой проект дома я хочу, заплачу за это. С этим проектом в 3D формате, который на компьютере можно посмотреть, и с бумажным вариантом для строителей, пойду в банк. Покажу в банке проект моего дома и скажу, что хочу ссуду на 400 000 долларов. Банк одобрит ипотеку, и необходимо будет, например, внести 40 000 долларов первый взнос, 10% от стоимости. Я говорю: Хорошо, я вношу это сумму». Банк все подтвердит, даст мне 6 месяцев, в течение шести месяцев я должен буду окончательно подписать все бумаги на строительство дома. Если нет, то мне опять заново надо будет пойти в банк, опять заново делать все бумаги. Я заключил договор с банком, получил преподтверждение, с этим подтверждением я ищу строительную компанию. Либо я могу пойти готовый дом купить, зная, что у меня 400 000, банк сразу заплатит. Иду к строителю, показывают проект, говорю, что хочу купить землю и дом построить. Строитель даже может и землю вам и район подобрать и все-все подобрать и сказать, какие варианты есть земли в таких-то районах. Или ты район сам выберешь. Или землю купишь отдельно, потом привезешь строителя и спросишь, сколько стоит дом построить на вот этом участке земли, который ты уже купил. Например, банк тебе 400 000 одобрил, 200 000 ты потратил – купил землю, 800 квадратных метров, предположим за 200 000 долларов. И у тебя остается 200 000 долларов еще. Ты спрашиваешь строителя, сколько будет стоить построить дом, тут торги и начинаются. Он говорит тебе, что 200 000. Ты – 190. В общем, там целые торги, и вот таким образом можно построить свой собственный дом, по своему чертежу.

Вроде ответил еще на несколько ваших вопросов, я знаю, они будут возникать и возникать. Ребята, задавайте, мне очень приятно на них отвечать, мне приятно проводить время и делать эти видео. Спасибо за советы. Ден, спасибо тебе за советы на счет Америки, Канады, мне очень это помогает. Я думаю, что я на счет этого бизнеса, о котором говорил, тоже сяду глубоко подумаю, потому что и хочется и колется. Трава зеленеет в чужом огороде, но дело в том, что здесь по ценам вы сами видите, в Австралии покупать свой собственный грузовик – это почти как дом. А за эту стоимость в той же Канаде и Америке, можно купить и дом и грузовик. Сейчас я сижу, думаю серьезно, очень плотно над этим вопросом. Я думаю, что в течение этого года, что я взял отпуск карьеры, но я вернусь обратно на грузовики. Но года мне хватит покумекать, раскинуть мозгами, что я хочу сделать и что к чему, и приду к какому-то решению. И вам сообщу об этом, что за решение и что к чему. Ну, все, спасибо еще раз вам большое, ребята, что вы у меня есть, смотрите мой канал. Смотрите мои видео, задавайте вопросы, очень было приятно общаться с вами в очередной раз. Спасибо всем. Пока.