Сколько брать с собой денег в Австрию на первый месяц

Добрый день, друзья!

С вами снова Максим, с Австрии, с Вены, и сегодня я хотел быстренько вам рассказать про такую тему: Сколько денег с собой нужно брать, когда вы только приезжаете в Австрию, ваш первый месяц, сколько же нужно с собой наличных денег иметь, чтобы нормально поселиться в Австрии. Конечно, я буду говорить в основном про Вену, потому что я уже прошел через этот путь, и я знаю приблизительно какие цены в Вене. Про другие города сказать, к сожалению, не могу, но думаю, что будет что-то приблизительно одинаковое. Значит, вся вот эта сумма, которую нужно с собой взять… Во-первых, хочу сразу сказать, что я не рассматриваю вариант, когда вы приезжаете нелегально или каким-нибудь беженцем, то есть не рассматриваю варианты, когда у вас нет денег вообще, и вы не знаете, где вам поселиться, и как жить вообще, либо, когда вам государство дает какую-то квартиру, может. То есть я рассматриваю нормальный вариант, когда семья приезжает по рабочей визе, и, грубо говоря, вы сразу же или почти сразу же, приступаете к работе, то есть через месяц у вас уже будет нормальная зарплата, и вам нужно как-то поселиться, найти квартиру, как-то первый месяц прожить, пока не придет первая зарплата.

Хочу сразу сказать, друзья, что основная сумма денег, которую вы с собой привезете, уйдет у вас сразу на съем квартиры. Почему: не потому, что в Австрии такие прям огромнейшие цены на квартиры, а потому что в Австрии существуют такие две вещи, как кауцион и провизион – это суммы, которые вы должны будете сразу отдать помимо вашей квартирной платы разным людям. Давайте представим себе, если вы смотрели мое предыдущее видео, я вам рассказывал, что двухкомнатная квартира средняя в Вене будет стоить около 700 евро в месяц. Давайте возьмем эту сумму за базовую сумму в месяц, начнем от нее производить расчеты.

Если вы захотите снять квартиру за 700 евро в месяц, это не обозначает, что вы отдадите 700 евро первые, и квартира ваша. Во-первых, вам придется заплатить кауцион, кауцион – это сумма обычно равная двум-трем месячным оплатам, давайте возьмем сумму… обычно, вот я снимал две квартиры, я платил три месячных оплаты. Если у вас 700 евро квартира, это означает, что 2100 евро вы отдадите хозяину или хозяйке квартиры в качестве залога на случай, если вы во время съезда с квартиры что-нибудь сломаете, стены там разукрасите как-нибудь или сделаете что-то такое в квартире, что нельзя делать, либо если вы не будете платить какое-то время вашу арендную плату. То есть это некий залог для хозяина, который лежит все время у хозяина квартиры, и который потом вам, когда вы будете съезжать с квартиры, вернется. Это, конечно, хорошо, что вам его вернут, но его нужно же сначала отдать. То есть считайте, что три месячных квартирные платы вы должны иметь, чтобы просто отдать его хозяину.

Во-вторых, провизион. Существует два основных способа, как снять квартиру: либо вы ее снимаете у частного лица. В этом случае вы не платите никакой провизион, вы платите только кауцион – три месячных оплаты, и плюс за первый месяц оплату, то есть четыре вам месячных оклада уже в минимуме нужно иметь, арендные платы, это если вы снимаете у физического лица, у владельца квартиры. Второй вариант – если вы снимаете через агентство. Агентство за свои труды, которые я всегда считал, на самом деле, смехотворными, берут две месячные арендные платы плюс 20 процентов. То есть давайте округлим, скажем, что две месячных арендных платы вы отдадите агентству за то, что оно нашло вам квартиру. Это, конечно, в том случае, если вы решите обратиться в агентство. Но представьте себе ситуацию: только вы приезжаете в Австрию, вы не разговариваете на немецком языке, естественно, конечно, может кое-кто из вас разговаривает, но большинство, конечно, не разговаривает. То есть вы разговариваете на английском, например, языке, естественно, на русском, и вам срочно нужно найти квартиру, и, конечно же, когда вы такой новичок, вы не разбираетесь вообще в реалиях австрийских, конечно же, в 90 процентах случаев, люди пойдут в агентство. Потому что в агентстве, во-первых, агенты разговаривают на английском языке, во-вторых, вам не нужно думать особо, вы приходите, говорите: я хочу такую квартиру, я готов столько платить, и вам ее просто находят, вас водят, показывают. Конечно же, это гораздо удобнее, но за это вам придется отдать еще две месячные оплаты агенту за то, что он вам, так сказать посодействовал. Конечно же, по моему мнению, это просто гигантская сумма, потому что, представьте себе, если у вас 700 евро, вы полторы тысячи, не забывайте, это две месячных оплаты плюс 20 процентов еще от этой суммы. То есть если это 700 евро, вы полторы тысячи отдадите просто агенту за то, что он вам нашел, привел вас в эту квартиру. Так случилось и со мной, я тоже платил агенту, когда приехал, потому что обычно сроки поджимают, вам нужно срочно найти квартиру, срочно куда-то привести семью, поэтому, конечно, через агентство это сделать гораздо проще. Но, повторяюсь, если вам повезет, если вы, может быть, наладите какие-то контакты… Поэтому советую вам: налаживайте контакты еще здесь, находясь у себя в стране. Или даже ищите квартиру, находясь у себя в стране. Потому что, приехав сюда, и в таких условиях, когда нужно быстро найти, вы, конечно, не сможете быстро сориентироваться, и придется вам платить оклад агентству. Будем считать, что мы в такой ситуации с вами находимся, когда мы приехали, никого здесь не знаем, по-немецки не говорим, то есть и, конечно, мы обращаемся в агентство. Считаем, еще две месячных платы вы отдадите агентству.

Итого, для того, чтобы просто снять квартиру, в лучшем случае вам нужно готовиться к тому, что вы в идеальном случае отдадите четыре месячных оплаты, а в худшем случае, шесть месячных оплат. И, кроме того, к этим суммам плюсуется около 230 евро за подписание договора на арену квартиры – это налог государству идет, за саму регистрацию этой вашей сделки. Отбросим эти 200 евро. Считаем, что шесть месячных оплат, или, в идеале, четыре вы отдадите сразу. То есть что это такое? Если квартира стоит 700 евро, минимум вы должны сразу за квартиру будете отдать 2800 и максимум (шесть окладов по 700) — 4200, прибавляем еще расходы на оформление, то есть четыре с половиной тысячи. Вот считайте, что четыре с половиной тысячи евро вам нужно просто для того, чтобы снять, или три тысячи, в идеале, для того, чтобы просто снять квартиру. То есть у вас еще ничего нет, квартира полностью пустая.

Да, насчет пустоты квартиры: квартиру можно снять либо с мебелью, либо без мебели. 99 процентов квартир сдаются, может, не 99, но большая часть квартир, конечно же, сдается без мебели. Это и вам хорошо, потому что вы можете купить, поставить то, что вы хотите, а те квартиры, что сдаются с мебелью обычно хозяева, люди, которые оттуда выезжают, они эту мебель, которую оставляют, они не просто вам ее дарят, они как бы вам ее продают. Если вы в объявлении видите слово Ablöse – это означает, что они ту свою мебель вам продают. Я видел такие квартиры, в которых эта ablöse составляла десятки тысяч евро, люди купили там какую-то шикарную кухню, которую, конечно же, тяжело, ты ее не можешь скрутить, свинтить и с собой забрать на новую квартиру, потому что она стоит именно для этой кухни. И эта кухня, купленная за 15 тысяч евро, они вам ее пытаются, так сказать, толкнуть за 10 тысяч. То есть считайте, что вы ко всем своим расходам еще 10 тысяч должны отдать за нее. То же самое касается, если в квартире стоит какая-то мебель: шкафы, диваны, то есть если вы видите слово ablöse, вы понимаете, что мебель, находящуюся в квартире, вам предыдущий хозяин продает. Не знаю, тут уже решайте сами, я все время снимал квартиры полностью пустые. Я приехал, у меня был с собой 1 чемодан, была полностью пустая квартира, в ней ничего не было, и потом начинаешь со временем прирастать хозяйством.

Так, ну вот, первое, самое главное, сколько денег с собой нужно брать, считаем от трех до четырех с половиной тысяч – это если вы приезжаете с семьёй, как я считаю, средний вариант с одним ребенком, с маленьким ребенком, когда вам двухкомнатной квартиры достаточно. То есть считаем от трех до четырех с половиной тысяч вам нужно иметь просто на квартиру. И потом вам просто нужны деньги, чтобы прожить первый месяц, не знаю, первый месяц никто особо не растрачивается, все как-то стараются экономить, посчитаем, что еще тысячи полторы в минимуме вам еще в первый месяц понадобятся. Отвечая на вопрос, таких особых каких-то еще расходов, не знаю, может быть, вы купите годовой билет на транспорт, который стоит, вы будете платить за него помесячно. Если вам интересны, какие эти стандартные расходы, посмотрите мое предыдущее видео, где я рассказываю, сколько нужно денег семье на месяц. Там вы видите, что стандартные расходы, например, на транспорт около 60 евро будут вам на двоих, не знаю, начнете ли вы сразу с первого месяца проводить интернет, телефон, скорее всего, начнете, значит, посмотрите, сколько там еще расходов. Если вы приехали, вам задача прожить первый месяц, то вот считайте, что минимум четыре с половиной и максимум шесть тысяч, в зависимости от того, как вы снимете квартиру, вам нужно иметь, чтобы просто в первый месяц эту сумму отдать. Конечно же, хорошо, если вы приедете хотя бы с десятью тысячами, что я вам и советую делать.

Приезжая с 10 тысячами евро, вам достаточно этих денег для того, чтобы снять квартиру, прожить первый месяц, и в эту квартиру начать покупать какую-то мебель, какое-то барахло, начинать уже как-то обустраивать свой быт. Потому что, скажу честно, когда мы приезжали, у нас была полностью пустая квартира, на полу лежал матрац, не было ни кровати, ничего, и потом начинаешь от месяца к месяцу покупать какие-то вещи и понимаешь, что какое достижение цивилизации обыкновенный стул. Сначала, я помню, у меня был ноутбук, я сидел просто на полу, у меня ничего не было, у меня была пустая комната, и я с ноутбуком на полу. Потом мы купили стол со стульями, я стал сидеть уже с ноутбуком на коленях и на стуле. Уже чувствуешь, уровень цивилизации поднялся. А потом купишь диван, вообще уже чувствуешь себя чуть ли не королем — на своем собственном диване сидишь. На самом деле, ребята, для того, чтобы почувствовать радость таких простых вещей – это идеальный случай, приезжайте в чужую страну с одним чемоданом, и потом уже, после пяти лет у меня уже все забито, вся кладовка, все, что только можно, забито какими-то вещами, откуда они все взялись… За пять лет уже столько всего накопилось, что ужас просто, уже выбрасывать нужно все это.