Цены на коммунальные услуги в Австрии
Стоимость коммунальных платежей в частном доме с жилой площадью 100 кв. м. с подвалом и садом в Нижней Австрии составляет примерно 180 евро в месяц. Кроме этого, если дом приобретается в кредит, есть ряд обязательных страховок на сумму около 120 евро в месяц.
Приветствую вас, друзья! С вами снова Максим. Уже несколько раз после того, как я купил собственное жилье в Австрии, меня просили рассказать, сколько стоит иметь свое собственное жилье, какие цены на коммунальные услуги. Целый год я это видео не снимал. Но делал это не из-за того, что я такой хитрый партизан, а потому что не хотел вам давать неверную информацию. Только по прошествии года мне прислали мои первые суммы за электричество, воду. Теперь я точно знаю, сколько конкретно я потребил, сколько я буду платить в следующем году, и могу давать вам какие-то достоверные данные. Раньше я мог говорить вам какие-то приблизительные данные, которые высосал из пальца. Давайте посмотрим, сколько мне стоит мой дом.
У меня не целый дом, а половинка. Здесь это называется «doppelhaushälfte», то есть дом на двух хозяев. Половина принадлежит мне, а половина – моим соседям. Есть другой вид домов – reihenhaus, когда тебе принадлежит кусок дома, но этих кусочков более двух. Так вот у меня небольшая половинка дома – два этажа по 50 кв. м., а также жилой подвал примерно на 50 кв. м.
Теперь давайте я вам быстро расскажу, сколько я плачу в месяц за свое жилье. Не будем считать страховку, возьмем только коммунальные расходы. За 2016 год я потребил 155 куб. м. воды. Причем, это не за год, а за 11 месяцев. Конечно, можно было бы потратить и меньше, но у меня есть кусочек сада, который приходится поливать практически ежедневно, чтобы эта трава не превратилась в сухую. Поэтому летом повышенный расход воды на полив. Также каждый день мы маленького ребенка купаем в ванне. Она так привыкла, она там плавает. Примерно 0.5 куба уходит на эту ванну. И за это я плачу 30 евро в месяц. 1 куб. м. стоит примерно 1.8 евро, и получается 30 евро в месяц.
Электричество – это самый большой расход, потому что у меня в доме все электрическое. У меня нет газа, у меня электрическое отопление, электрическая плита. За прошедший год я потребил 6 тыс. кВт, при том что 1 кВт стоит примерно 16-17 центов. Поэтому в следующем году я буду платить 100 евро в месяц. Столько будет стоить все электричество. Я не могу сказать, сколько конкретно уходит на отопление или что-то другое, потому что у меня один счетчик, который показывает единую сумму. Я могу приблизительно сказать, что из этих 100 евро примерно 70 евро забирает отопление, и только 30 евро приходится на все остальные электроприборы в месяц. Но в сумме получается 100 евро в месяц за электричество.
Мусор. Я как снимал видео, что для мусора у меня четыре отдельных контейнера. У меня есть 240-литровый контейнер под бумагу, 240-литровый – под пакеты, пластик, куда нельзя класть бумагу, стекло органику, есть 120-литровый контейнер под органические отходы и 120-литровый – под подгузники. Их с разной периодичностью вывозят. Пищевые отходы вывозят раз в неделю, а остальные – примерно раз в месяц. За это получается примерно 20 евро в месяц.
Следующая категория называется земельный налог или налог на собственность. Смысл в том, что в Австрии его практически не существует. То, что в других странах составляет огромную часть расходов на дом, например Америке, Канаде, Швейцарии, в Австрии практически отсутствует. За кусок земли, на котором стоит мой дом, примерно 2 сотки на дом, террасу и траву, я плачу всего лишь 10 евро в год, то есть примерно 1 евро в месяц. Этой суммой фактически можно пренебречь.
Последний из расходов – канализация. Оплата рассчитывается от периметра всех этажей снаружи. Не смотря на то, что жилой площади, то есть внутреннего пространства, у меня 50 кв. м., они берут по крайнему контуру дома. Так получается площадь в 70 и 80 кв. м. без подвала. Они складывают, умножают на 2.2, и получается 30 евро в месяц. Налог это платится, потому что дом подключен к канализации нашего небольшого городка. Я живу в земле Нижняя Австрия. Конечно, в Вене или других федеральных землях будет немного по-другому считаться налог на канализацию, но сильных изменений быть не должно.
Итак, если взять основные коммунальные расходы, то получается, что они составляют 180 евро в месяц. Но, к сожалению, существует страховка, от которой не отвертеться. Несмотря на то, что это не коммунальные услуги, тем не менее, я включу эти расходы, потому что они вместе с домом навязываются сразу, ты не можешь от них отказаться. Страховка – это обязательный пункт, который обязательно должен быть, иначе мне бы не дали кредит на дом. Дом должен быть застрахован. Вдруг он сгорит, тогда плакали денежки банка. Поэтому страховка обязательно навязывается. Ее можно взять минимальную на какие-то очевидные случаи, а можно взять расширенную. Именно такую мне и навязали. Вместе с выдачей кредита ко мне пришел человек по страховкам и начал подсовывать бумажки с премиум страховкой, сказав, что все будет застраховано: от падения метеорита, от зеленых человечков, если они приземлятся на крышу, от наводнения, хотя в округе нет никаких источников воды, землетрясения, хотя в жизни их тут не бывает. Я застрахован от всего, что только возможно. И мне это стоит 60 евро в месяц. Я так думаю, что если брать самую базовую страховку, то будет стоить около 30 евро, но у меня такая. Если мне на крышу упадет метеорит, то я застрахован. Я теперь сплю спокойно. Два или три года эту страховку нельзя изменить, а потом я пойду в другую страховую компанию и возьму что-то подешевле.
В столице Австрии прошла массовая акция проте...
Австрия сокращает социальные льготы для иммиг...
Австрия ужесточила правила приема беженцев
Австрия планирует запретить мусульманский пла...
Австрия и Германия призывают продлить пограни...
В Австрии официально запретили ношение паранд...
В Австрии цены на недвижимость выросли почти ...
Австрия, Венгрия и Польша могут быть оштрафов...
В Австрии открылся первый «Bitcoin bank»
Правительство Австрии намерено штрафовать и л...
Австрия предлагает кардинально изменить полит...
Мигрантам в Австрии запретят приобретать огне...
Вторая страховка – это страховка, которая к дому вроде не относится, но ее тоже навязывают, и ты обязан ее взять, когда берешь кредит. Ты же можешь умереть, и кто тогда будет кредит отдавать банку? Поэтому тебе обязательно дают страховку жизни, которая бывает разных видов. У меня она простая, за 20 евро в месяц. Она проста тем, что дается на стоимость дома и с каждым месяцем уменьшается. Ты должен банку все меньше и меньше, соответственно, и страховка уменьшается. Но платишь ты каждый месяц стандартно 20 евро.
