#268 Покупка квартиры в Кракове. Инвестиции.

📺 Смотреть видео Длительность — 00:13:04 (Ссылка откроется в новом окне)

Обзор выставки квартир, которые строятся, метраж и цены, страхование. Зависимость цены от этажи и стадии строительства.

Один из часто задаваемых вопросов, на который мы не могли раньше ответить, это какие в Кракове квартиры по размерам и какие цены на квартиры, которые строятся, т.н. инвестиции в жильё. Так как это часто спрашивают, и нам самим интересно, мы решили в этом разобраться. Нас пригласили на выставку жилья, которое строится. Это выставка, где девелоперы, (застройщики), показывают и продают, то есть, репрезентуют квартиры, которые они строят.

В последние пару лет, по покупке квартир в Польше лидируют немцы, примерно 16-18%. И в прошлом, 2014 году, по понятным причинам, их стали догонять наши, то есть, украинцы. В прошлом году это было порядка 14%. Украинцы стали догонять немцев по приобретению недвижимости! И есть такие слухи, что в этом, 2015 году, украинцы догонят немцев по объемам покупок жилых помещений, жилых квартир в Польше вообще, про Краков мы не говорим.

И постараемся показать вам, какие есть квартиры, какой метраж, планировка. А так же и цены на квартиры которые строятся, и минимальные и максимальные.

Смотрите дальше и мы покажем вам, что мы смогли найти.

(Рекламный буклет, на котором указан метраж квартир 29-64 кв.м., цен нет)

— Здесь вы видите буклеты, в которых есть сравнение и советы при выборе квартиры: где купить, какая часть оплачивается. Есть раздел об инфраструктуре, как доехать до школы, садика или больницы.

— Мы сейчас стоим возле столика буклетами о портале по продаже квартир и нам рассказали, чем они отличаются. Этот портал, такой себе ОLX, только по недвижимости. Здесь есть также юридические статьи. Разные девелоперы выставляют на этом портале свои предложения. Здесь много статей о продающихся объектах, об инфраструктуре вокруг, чем тот или иной дом лучше или хуже . То есть, это объективная информация о недвижимости вообще и есть конкретные оферты продажи какой-нибудь квартиры.

— Budimex – это один из крупнейших застройщиков в Польше, то есть девелоперов, у них одна из самых хороших цен (от 4300 зл/кв.м). Но я думаю, что это цена на этапе строительства. Вот такой дом они строят. Его минус в том, что для Кракова он слишком большой, такой себе небоскреб. Скорее всего, вокруг тоже будет что-нибудь построено. Это район Чижины. Цена сейчас хорошая, но по мере строительства, будет подниматься. Это к вопросу о том, сколько стоят квартиры, сколько стоят инвестиции. Это очень низкая цена, но за счет того, что дом большой, и в нем много квартир. Для Кракова это огромный дом с огромным количеством квартир.